Kuidas maksta korteri: Täpsemad juhised HCS-Quest läbipääsu
Õige Haridusprogramm / / December 19, 2019
Kuidas on makse eluaseme ja kommunaalteenuste?
Kõik maksed on jagatud kolme rühma:
1. eluaseme hooldus
See hõlmab kõiki teenuseid, mida fondivalitseja: remont ja hooldus liftid, sissepääsud ja puhastamist piirkonnas, töö varustamiseks, Prügivedu ja nii edasi. Kuna 2017. aasta sama plokk lisatudFöderaalseadused alates 2015/06/29 N 176-FZ (ed. alates 2017/07/29) "On muudatused Housing kood Vene Föderatsiooni ja teatud õigusaktide Vene Föderatsiooni" kulud ühiskondlik ressursse - energia-, vee-, gaasi - obschedomovye vajadustele.
ODN kulud on määratletud järgmiselt: fondivalitseja lisab ressursi tarbimise igas korteris ja võtab summa raha, mis näitasid obschedomovoy mõõteseadet. Erinevus on jagatud kõikidele ruumide omaniku võrdeliselt suuruse korteri.
2. kommunaalteenused
Selles üksus saada elektri-, gaasi-, soe ja külm vesi, küte, kanalisatsioon teenused - kõik, võtmata arvesse vajadusi ühise maja. Tarbimine elektri, gaasi ja vee arvutatakse näidud loendurid, või kui nad seda ei tee, vastavalt kehtestatud standarditele piirkondlikud asutused. Et määrata reovee teenuste panna näitajad tarbitud sooja ja külma veega. Tasu kütte arvutatakse vastavalt märke üldehitus soojusenergia meetri ja meetri korteris.
Kui leping on tarnimise ressurss allkirjastatud otse, mitte läbi fondivalitseja, tuleb arvutada eraldi resursosnabzhayuschey organisatsioon.
3. muu
Intercom, turvateenused, juurdepääs ühise TV antenn ja nii edasi.
Makstes korteri?
Vastavalt Housing koodHousing kood, artikli 155, "Toetuse eluaseme ja kommunaalteenuste", Tasu korteri eest tuleb tasuda hiljemalt 10. kuupäevaks kuu pärast arvutada. See on universaalne nõue, kui ei ole teisiti märgitud vahelise lepingu omanik ja teenusepakkuja (täpne arvutus näidatud kuupäeva maksedokumendis).
Fondivalitseja võib saata platozhku viimase kuu või praegune, see teave on dokumendis.
Kuidas esitada tähiste loendurid?
Kuu tuleb esitada fondivalitseja poolt kehtestatud tunnistust mõõteseadmeid korteri ühiskondlik ressursse, muidu arvutus viiakse läbi vastavalt standarditele (iga piirkonna määrab kohaliku ametiasutused). On mitmeid võimalusi, kuidas seda teha:
- Sätestatud viisil fondivalitseja poolt. Pane tähele uusima näidud postkasti sissepääsu juures, et muuta lugemine veebilehel kriminaalkoodeksi, ja nii edasi. Teave selle kohta, kuidas organisatsioon eelistab saada andmeid üürnike, tavaliselt pingil sissepääs.
- Tehes rent postkontoris.
- Kui külastate asula keskuses. Igas piirkonnas selle struktuuri nimetatakse erinevalt: ühe asula ja teabekeskuse, ühe Teave ja asula keskuses, lahendamise ja teabekeskuse, piirkondlikul infokeskus, linnaasustusskeemide keskus ja nii edasi. Tee lugedes mõõteseadmeid võib mõnikord olla organisatsiooni veebilehel, eelregistreerimisega peavad läbima menetluse.
- sait Kommunaalteenused infosüsteemiKes töötab "avalike teenuste". Logi sisse, saate kasutajanime ja parooli "avalike teenuste». Kui te seda ei tee, pead sa registreerima veebilehel ja saada kinnituskood mail ühes teeninduskeskused või elektrooniline allkiri.
Kui leping on sõlmitud, kommunaalteenuste osutamiseks sõlmitud otse tarnijad, jätmata loendurid peaks olema otse kohapeal resursosnabzhayuschey organisatsioon.
Kust saada platozhku ja et see tuleks täpsustada?
Kuidas platozhka
Ühe maksedokumendi võivad olla erinevad nimed: kviitungi, teate, teate, ja nii edasi. Siiski peab tingimata sisaldama järgmist teavet:
- perekonnanimi, eesnimi ja isanimi maaomanik;
- posti aadress korteris;
- kunstniku nimi eluasemeteenuste, kontaktid, arvu oma pangakonto ja üksikasjad;
- isikliku konto omaniku korteri;
- kuul, mille arve;
- nimekirja kõik teenused, mille maksad;
- märge tariifid iga teenuse;
- teenuste ühikut;
- maht tarbitud teenuste (vastavalt standarditele või müügipunktides);
- suurus lõppmakse iga teenuse;
- teenuste maht obschedomovye kulutatud vajadustele ja suurusele on nende eest tasu
- Kas ümberarvutamise tehti ja mis alustel;
- teavet trahvid.
ligikaudne välimus platozhki Ministry of Ehitus kuulutas välja 2017. aasta alguses.
Kõige olulisem teave - Inn korraldava organisatsiooni ja arvu isikliku konto maaomanik. See on enamikul juhtudel nad peavad maksma üüri.
Kust saada platozhku
Otsi ühtse otsemaksete dokument, saad:
1. Postkasti. Enamikul juhtudel fondivalitseja või HBC Hoa saadab platozhki nii.
2. Fondivalitseja isikliku visiidi.
3. Ühes e-mail, kui fondivalitseja annab sellist teenust. Võite jätta taotluse veebilehel organisatsiooni või otse tema kontoris.
4. Kui asula keskuses või oma veebilehel. Need organisatsioonid pakuvad sageli platozhki elektroonilisel kujul alla kabinetis.
5. sait Kommunaalteenused infosüsteemi. Kõigepealt pead lisada isikliku konto isiklikule kontole.
Billing teavet saab vajutades "Lugege võla" avalehel.
6.Cherez föderaalse süsteemi "City". Kui teie fondivalitseja koostööd teenuse andmete sisestamiseks kantselei saab oma töötajatele. Õige teave on jaotises "Üksikasjalik konto".
Kui üüri maksma?
1. Postkontoris
Klassikalisel viisil: sa tuled postkontorisse järjekorda, annavad kassast platozhku ja raha, saada makse saamist.
2. Läbi asula keskuses
Maksma eluaseme ja kommunaalteenuste, piisavalt tulla kassast lahendamise keskus platozhkoy. Samuti peab olema valmis järjekorda.
Võimalus sotsiaalne foobia - vaadake, kas saate maksta üüri Internetis läbi asula keskuses kohapeal. Mõned asutused annavad sellise võimaluse.
3. läbi Bank
Pank kassast saab tasuda sularahas või kaardiga. Vajadust platozhka, teiste operaatorite teeme teile.
4. Kell sularahaautomaatide ja terminalid
Maksetingimused HCS funktsionaalsust sularahaautomaadid ja terminalide jms. Nad peavad otsima maastikul valdkondades: kaubanduskeskused, kauplused, bensiinijaamad, metroojaamad. Ja muidugi, mobiiltelefone, Panga poolt kehtestatud, vaid näitavad üles kontorid nendes asutustes. Tuleb meeles pidada, et mõned sularahaautomaadid ei võta raha, ja mõned terminalid - kaart.
Pangaautomaat või terminalikliendi, kus sa oled, saab sageli ei maksa komisjonitasu, kuigi on ka erandeid.
Soovitud funktsioon peidus nuppu "Maksed", "Maksed", ja nii edasi. Vajuta seda ja järgige juhiseid terminali. Mõnel juhul on teil sisestada otsinguväljale nime fondivalitseja, mõnel - otsida inn. Võibolla terminali või ATM viipasid leida organisatsiooni vöötkoodi platozhki.
Maksma eluaseme ja kommunaalteenuste, peate sisestada oma isikliku konto, täpsustada kuu, mille eest maksad ja õige kogus. Tegevuste jada sõltub suuresti sellest, kas ettevõte kuulub terminali või ATM, kuid algoritm mõistetakse enamasti intuitiivselt.
Peaasi - hoolikalt kontrollida arvud, et siseneda ja mis toob seadme ekraani maksmise soovitud summa, mis jääb muudel eesmärkidel.
5. Veebilehe kaudu "Avalikud teenused"
sisse veebisait. Teenuse Kataloog valige "maksta kommunaalteenuste."
Vali nimekirjast pakkujad.
Väärib märkimist, et valik organisatsioonide juhtimise "avalike teenuste" on väike, kuid see võib olla, et sa oled õnnelik.
6. Läbi riigi Housing infosüsteemi
Mine oma isikliku konto, klõpsa "maksma kommunaalteenuste eest mis tahes isiklik konto."
Sõlmida avatud vormis kogu vajaliku teabe ja töötasu.
Alates isikliku konto, saate ühendada ka isikliku konto kontole järgmine kord minema makse otse kodulehelt.
7. Läbi föderaalse süsteemi "City"
Automatiseeritud makse kogumise ja töötlemise süsteemi elanikkonnast eluaseme ja muud teenused on võimalik teha raha korteri Internetis. Teave eksponeeritud makse valmib kontole.
8. Läbi võrguteenuste pangad
Paljud pangad pakuvad võimalust maksta kommunaalteenuste eest Internetis. Selleks pead olema klient on asutus, ja salasõna isiklikule kontole saab tahes pangakontoris.
Näiteks "Sberbank Online"Sa pead maksma korteri" Ülekanded ja maksed. " Klõpsake lingil "Üürihinnad."
Vali piirkond, siis fondivalitseja nimekirjast. Mitte kerimiseks organisatsioonide saate sisestada tina platozhki otsinguväljale soovitud kriminaalkoodeksi valitakse automaatselt.
Seejärel valida isikliku konto number, nagu on kindlaks määratud maksedokumendis. Järgmine, avatud makseviisi mis pakutud summa üle kanda. Kontrolli seda õigesti, mõnikord on süsteemi andmed eelmisel kuul. Sellisel juhul sisestage numbrid käsitsi ja töötasu.
Süsteemi "Alfa-Bank", "Alfa-Click"Umbes sarnaseid meetmeid: kliki kategooria" Maksed ", siis vali" Utilities ".
Leia fondivalitseja või minna kriminaalkoodeksi otsingut lehel INN.
saite algoritm meetmed erinevate pankade on sarnane, nii et peaks tekkima raskusi.
9. Läbi mobiilse panganduse rakenduste
Et pääseda eluasemekulude tasumist ja kommunaalmaksed, peate rakenduse alla laadida ja oma pangakonto seal. Lugege tingimusi kontrollimine kohapeal finantsasutus. Enamasti sisestage kood piisavalt, saadetakse SMS, kuid pank võib lisanõudeid.
Algoritm on sarnane kasutatakse internetipanka. Me peame leidma kategooria "Maksed", vms, ja seejärel valige jaotises "Utilities" või minna otse valimise haldamise organisatsioon.
Mis juhtub, kui sa ei maksa üüri?
Õigusnormid näevad mõningase mõjuvõimu võidelda kõlvatu maksmise kommunaalteenuste eest.
1. karistused
Esimese kuu jooksul maksmata jätmise ei trahvita. Edasine karistused laetudFederal Law "muutmise teatud õigusaktide Vene Föderatsiooni seoses tugevdamine maksedistsipliini tarbijate energiaressursside "alates 2015/03/11 N 307-FZ (viimane väljaanne) iga viivitatud päeva eest, sealhulgas päeval tähtaeg: 31-90-nda päeva - 1/300 refinantseerimismäärani Keskpanga Vene Föderatsiooni (praegu moodustab see võti määr Keskpanga Vene Föderatsiooni ja 7,75%Venemaa keskpank otsustas kärpida baasintressi määra 50 baaspunkti 7,75% aastas) Võlasummast, koos 90-nda päeva - 1/130 määra.
trahvi suurust ei saa rohkem kui võlasumma.
2. Piiramine või äravõtmine teenuste osutamise
Vastavalt dekreedi RF valitsuse määrus № 1498RF valitsuse dekreet 2016/12/26 N 1498 "On küsimusi avalike teenuste ja hooldus ühisvara korterelamu», Teenuse pakkuja ei pruugi enam olla see, kui klient on kogunenud võla üle summa makse 2 kuud. Keelamine kuum vesi, gaas, elekter ja kanalisatsioon.
Keela külm vesi ja küte on seadusega keelatud.
Resursosnabzhayuschaya korralduse eelnevalt võlgnikule teatamine tulemas reis. See võib olla tähtkirjaga tekstiga platozhke, telefonikõne, e-post - mis tahes protsessi, mis saab kinnitada teabe alal. Kui teade ei olnud korteri omanik saab vaidlustada tegevuse tarnija kohtus.
3. Keeld välismaale reisida
Kommunaalteenuste võib taotleda kohtult, et strebovat võla maksejõuetu. Kui otsus on tehtud kasuks resursosnabzhayuschey organisatsioon, toimikusse kantakse kohtutäituri. FSSP on üks hoob mõju võlgnikule - keeld välismaale reisida. See on võimalikFöderaalseadused alates 02.10.2007 N 229-FZ (ed. alates 2017/05/12) "On täitemenetluses"Kui võlg on ületanud 30 tuhat.
4. väljatõstmine
Kui mitte-erastatud eluase
seadusegaHousing kood, artikli 90 "Väljatõstmise üürnik ja temaga elada tema pereliikmed ruumidest koos alternatiivsete majutust sotsiaalse tööleping"On tõsteti olevate eluruumide sotsiaalse rendilepingu, ei piisa, et maksta kommunaalmaksed kuus kuud.
Kodanik ja tema pere ei saa sõita tänaval, on ta kohustatud esitama tingimustel sotsnayma teiste eluaseme - 6 m² inimese kohta.
Kui eluaseme omandi
Tõsteti korteris oma omanik on raske, kuid võimalik. Sel juhul vara panna avalikule enampakkumisele. Pärast müüki raha läheb maksma võlad ja kohus kulud. Ülejäänud tagastatakse endise korteri omanik. Samas, vastavalt seadusele, seda võib kohaldada, kui vaidlusaluse vara ei ole ainult võlgniku vara.
Kuidas teha ümberarvutus rent?
Leidub juhtumeid, kus saate teha ümber arvutada summa, mida peavad maksma teenuste eest.
Juhul pikka puudumisel üürnike
Kui olete läbi korteri üle 5 päeva ja saate seda tõestada dokumentidega (piletid, vaadake hotelli ja nii edasi), võite võtta ühendust fondivalitseja avaldus ümberarvutamist rent. Muudatused mõjutavad ainult kommunaalteenused - välja arvatud kütte - kui korter ei ole meetri ja nad ei saa määrataTellimus ministeeriumi Regionaalarengu Venemaa alates 29.12.2011 N 627 "On heakskiidu kriteeriumid olemasolu (või puudumine) tehniliste võimaluste seadmise individuaalne kokku (korter), kollektiivse (Obschedomovogo) mõõteseadmeid ja vormid uuringu vahend millega juuresolekul (puudumise) tehnilise paigaldus võimalusi selliste mõõteseadmete ja et see täidis ". Kui on mõõteseadmeid, ümberarvutamise ei ole.
Kui teenust ei osutata
Tarbija õigus nõuda ümberarvutamisel kui hädaolukordade võrkudes ja side ei olnud, kuid:
- Külm või soe vesi, äravool puudub süsteem 4 tunni jooksul veel kord ja 8 tundi kuus kokku;
- Elektrit mitte kauem söömata 2 tundi kahe toiteallikad 4 ja enam - at oon;
- kuumutades puudunud rohkem kui 24 tundi kokku, või üle 16 tunni kui toatemperatuur oli 12-18 ° C 8 tunni jooksul või temperatuuril 10-12 ° C, 4 tundi või rohkem temperatuuril 8-10 ° C
Et saada ümberarvutamise, peate teatama fondivalitseja teenuste puudumine kirjalikult või telefoni teel. Mängija peab tegema märkust selle sõnumi samamoodi. Kui puuet põhjus on teada, ja siis talle helistada ja ajastus teenuste jätkamiseks.
Kui haldamise organisatsioon ei ole teadlikud põhjus vahendite puudumine, peate nõustuma visiidi kriminaalkoodeksi esindaja, kes registreerib, et sa tõesti ei pea vett või kerge, ja nii kohta. Pärast täidetud teo, mis salvestab kuupäev ja kellaaeg lugema. Kui teenust ei osutata pikka aega, saate algatada tšeki ettevalmistamise teise akti.
Tuginedes tegude kätte kriminaalkoodeksis taotlus ümberarvutamine.
Kui teenistus on toimunud halvasti
on oma standardid iga omavalitsuse teenuste:
- Külm vesi peaks olema läbipaistev, ilma lisanditeta, lõhnad;
- kuuma vee temperatuur on tavaliselt 60-75 ° C;
- temperatuuri elutoad korteri ei tohiks olla alla 18 ° C, nurgaaladel - mitte alla 20 ° C.
Kui tunned, et teenus on halva kvaliteediga, nõuda fondivalitsejalt kontrollida. Kui CC keeldub või ei tunne rikkumisi, võtke territoriaalset osakonda riigi eluaseme kontrolli. Teie eesmärk - saada seadus, mis määrab asjaolu halva osutamist. Tuginedes oma kontakti avaldus ümberarvutamine fondivalitseja.
Vaata ka:
- Mis siis, kui naabrid on lärmakas →
- Mis siis, kui naabrid on üleujutatud →
- Kuidas vabaneda mold: kasutusjuhend →