Loo reklaamid kiiresti rentida või müüa korter
Elu / / December 19, 2019
Tutvu publik
Et kirjutada reklaami, mis huvi ostjad või üürnikele, peate täpsustama, milliseid võimalusi avab nende ees lame. Selleks pead teadma, millist inimest ja mida nad otsivad majutust. Selle põhjal valige argumendid.
Määrata erinevaid võimalikke kliente
Mõtle, kes võiksid olla huvitatud korteri. Kui teil rentida väike stuudio lähedal ülikooli, see on kindel, et püüda fancy õpilane. See tähendab, et saate täpsustada teadet, et järgmisel palju kauplusi, baare ja kesklinnas kõik kolm peatub. Aga suur pere on ebatõenäoline, et kõne, nii et nimekiri lasteaedades ja koolides midagi.
Oluline on meeles pidada, et kui üürile piisab, et näidata boonused, mis on juba olemas. ebatõenäoline üürnik hilinenud aastakümneid. Ja see on oluline näidata homebuyers ja praegune kasu ja potentsiaali. Kui viis aastat rajatakse kõrval metroojaama - see on suurepärane argument.
Uuri välja, mida inimesed otsivad
Kui te ei teeni kohaletoimetamise või korterite müük ja ei ole kunagi kohanud, see on raske ette kujutada, et inimesed üldiselt otsivad. Õnneks nad kirjutavad midagi. Nii lähevad saidile tasuta reklaami või sotsiaalseid võrgustikke ja õppida, mida potentsiaalsed kliendid. Nii et sa aru, mida on vaja kirjutada.
Näiteks üürnike on oluline, mida mööbel on korteris, kas saate elama loomade nagu pikk jalutuskäik metroo.
Müümisel sarnane algoritm. Look, küsi ümber, mida inimesed tahavad kaugusel. Pargid jalutuskäigu kaugusel? Supermarket kõrval? Parkimine hoovis? Kirjutage need teemad, et mitte unustada.
Tee kvaliteetseid fotosid
Pildid öelda korter kõnekamad kui mis tahes sõnad. Kui pilti ei ole, potentsiaalne klient lihtsalt reklaami vahele jätta. Esiteks, keegi meeldib mängida telepaths. Teiseks, kuna olete saanud nagu südametunnistuseta agent, kes ilma omaniku teadmata või müüb rendib oma rajatis saada vahendustasu. Nii et sa pead proovima.
enne pildistamist uber. Zamylilsya silma, kuid kaamera võib äkki leida koht aknalaual, ämblikuvõrgud nurgas ja sokid lühter. Pildistamise ajal oli välja võetud ruumi liiga palju. Teiselt poolt, toovad mugavalt luua asju, nagu lilled vaasi.
Kui võimalik, pildistada päevavalguses, kuid proovige mitte pildistada vastu päikest. Kunstlik valgustus muudab ruumi vähem atraktiivseks. Ja foto päikese eest ei ole lihtsalt midagi näha.
Korterite müük, proovige teha üldisemaid plaanid, mis saab aru, tema seisund. On parem olla aus, sest inimesed siis ikka näha, et plekk lakke lekete ja värvida köögis eelmise sajandi. Üürnikud foto peaks olema selge, milline on mööbel ja kodumasinad.
Leidke ja skaneerida korteri plaani, kui see müüa.
Ostjad on oluline näha, millised paigutus, mis laager seinad ja mille kapitali, kuju ruumis, ja nii edasi. Võttes kava suurendab teie võimalusi helistada. Kui liisimine ei ole vajalik.
Otsustage hind
Sa ei saa lihtsalt panna numbrid, mida sa tahad. Täpsemalt, see on võimalik, kuid olema valmis, et keegi helistab. Samavõrd hirmutab liiga kõrge ja liiga madala hinnaga. Esimesel juhul, kõik on selge: inimesed lihtsalt õlakehitus tema õlad hämmeldus. Teisel juhul, kui potentsiaalne klient näeb trikk ja otsustab, et sa pettur. Aga isegi kui ei ole oma huvides müüa liiga odav.
Lühidalt, on vaja uurida turgu, et mõista, kui palju on korterite sarnane sinu. Lihtsalt otsida vcego kolleegidega Avito või "tsüaan". Seisukorra korpuse ja ukse. Kui maja kõrval korteris kuldse WC rent 150 tuhat see ei tähenda, et teie remont eemaldatakse tema vanaema 140000. Ole realistlik.
koguda teavet
Müümisel korter on oluline täpsustada:
- ehitamisaastal maja;
- materjali;
- kas kapitaalremont kodus ja kui;
- ja üldiselt eluruum, parameetrid igas toas;
- lagedele;
- kättesaadavus rõdu või rõdud;
- vaade aknast.
Aga mõned asjad, nagu vaade aknad ja juuresolekul rõdu ja huvitatud potentsiaalsete üürnike.
Kui täpsustada tehnilised andmed, pidage meeles, et te kirjutate inimestele. Vältida väga spetsialiseerunud kärped Vahendamine kasutada. Väljend "WC" välimus parem kui "a / c".
Samuti on kasulik uurida tulemusi oma publikule. Sul on võimalik hinnata eeliseid korter näidata neile kliendile.
Mõtle pealkiri
Pealkirja pilkupüüdev nii et vali kõige olulisem teave. Ja veel see peaks olema lühike: enamik reklaami teenused piirangu märke. Näiteks võib see olla "müük stuudio korter"Või" Ma rentida stuudio. " Kui olete omanik, saate määrata selle meelitada potentsiaalseid kliente ei vahendustasu.
Epiteete on parem vältida. See on raiskamine Kaubamärgid, mille keegi on läbi.
Kirjutage põhiteksti
Reklaamid ei tohi olla pikk, kuid liiga lühike ja see ei ole väärt. Optimaalselt, kui te täpsustada kõik olulist teavet, kuid aeglustub, kui tõmbe laulusõnu.
Mõtle struktuur
Tekstis peab olema sisemine loogika. Näiteks reklaam müügiks, saate määrata järgmisi punkte:
- Tehnilised andmed: filmimaterjali, aasta ehitatud ja nii edasi;
- informatsioon remont, Eelised korteri;
- infrastruktuuri omadusi;
- tingimused, et hõlbustada lepingu sõlmimist.
Ideaalis tekst ei tohiks dubleerida juba mainitud andmete lehel. Niisiis, kui sait on eraldi graafikud tehnilise teabe, selle sammu vahele jätta.
Kirjeldage eelised
Sa kulutanud palju eeltööd, mistõttu ei kõike lihtne. Kuid vältida väljendeid, mida saab tõlgendada kahel viisil. Näiteks paned "Ring Road akende all," idee, et me lihtsalt minna mis tahes valdkonnas. Ostja loeb umbes heitkoguste ja müra.
Ammendab võimalik vastuväiteid
Mõned andmed, nagu ehitusaasta või viimasel korrusel ei ole raske meelde. Ja siis ostja võib olla kahtlusi: maja variseb äkitselt, ja katus voolab. Siis tuleb teksti selgeks teha, et ei ole mingit probleemi. Aga ei tee vabandusi. Määrake objektiivseid tõendeid või miks kahtlused on alusetud.
Maja on ehitatud 1904.. Kanda kohta kandekonstruktsioonide - 37%. Seda renoveeriti 1968. aastal ja järgmine on planeeritud 2031.
Koos pealkiri see näeb välja selline:
Müüa kahe magamistoaga korter, omanik
Müük kahe magamistoaga korter telliskivimaja ehitatud 1956. Seitsmes korrus seitsmest. Üle korteri tehniline korrus. Kapitaalremont katuse oli 2015. aastal.
Kogupindala - 45.32 m², elutuba - 11.02 ja 10.06 m², köök - 10,46 m². Lae kõrgus - 3,5 m. Eraldi vannituba, veemahuti. õiget vormi tuba. Seinad ei Kandevõimelised on võimalik ümberkorraldamine. Korteris on sahver pindala 5 m², saab ümber garderoob. Loggia koos põrandaküttega. Aastal 2010, ta asendas kõik juhtmed. Palvel klient saab jätta mööbel. Vaade aknast - õue. On parkimiskohta.
Kuni maa jalgsi 10 minutiga. Järgmine koduaresti maismaatranspordi. Jalutuskäigu kaugusel koolid, lasteaiad, kliinikud, kauplused ja Central Park.
Otsemüük. Korteris keegi registreeritud. Esimene müük pärast erastamist, üks täiskasvanud omanik.
Kontrolli kuulutused
Keegi tuleb läbi kriipsutada vigu punane pliiats. Aga kui tekst on täis kirjavigu, siis loe see ei oleks väga kena. Potentsiaalne ostja või üürnik teeb sind vale arvamus ja ei taha äri sinuga.
Kogu kuulutused
Jääb võtta pealkiri, pilte ja teksti, avaldada need ja oodake kõned.
vt ka🧐
- Kuidas panna hinna b / y asi müümisel Internetis
- Kuidas kaubelda: nõu kõik korda
- Kuidas kirjutada hea reklaam ja kiiresti müüa b / a asi