Kuidas saada hüpoteek ja mitte mõelda intressidele kuni selle pöörase aasta lõpuni
Nõuanded / / January 02, 2021
PEAK hoolib oma klientidest, on seetõttu välja töötanud eripakkumise: nüüd saab hüpoteegiga korteri osta kodust lahkumata.
Varem on pangad sellistest teenustest juba teatanud, kuid tegelikult pidid ostjad laenu taotlemiseks siiski kas esindajaga kohtuma või pangakontorit külastama. Tundub, et see on võrgus, kuid mitte täielikult. Nüüd on kõik teisiti. Eneseraldusrežiim piiras sotsiaalset kontakti ja käivitas seega täielikult kaugema koduostumeetodi. Esimene selline tehing Venemaal toimus 15. aprillil uue hüpoteekprogrammi tingimustel "Tunneme huvi enda vastu».
Mis on programm "Me tunneme huvi enda vastu"
Põhilised laenutingimused:
- laenu tähtaeg - 1 kuni 30 aastat;
- sissemakse - alates 20%;
- minimaalne laenusumma on 600 000 rubla;
- maksimaalne laenusumma on 60 000 000 rubla;
- pakkumine kehtib kuni 30. aprillini.
Intress:
- Esimese laenamise aasta kohta 0,01% aastas;
- 8,1% aastas alates laenamise teisest aastast;
- 6,5% * aastas alates teisest tagasimaksmise aastast laenusummaga kuni 8 miljonit rubla Moskva, Moskva oblasti ja Peterburi jaoks ning kuni 3 miljonit rubla muude piirkondade jaoks.
* Tingimused kehtivad korterite ostmisel 20-aastase ühiskasutuses osalemise lepingu ja ostu-müügilepingu alusel.
Registreerite oma kodu hüpoteeklaenuga aprilli lõpuni ja PIK võtab laenu intressi selle aasta lõpuni. See tähendab, et kogu 2020. aasta jooksul on teie igakuised maksed vaid kolmandik tavalistest. Ja peaaegu kogu see summa kasutatakse eluasemevõlgade tasumiseks.
Miks ainult kolmandik? See on lihtne. Hüpoteegilepingus arvutatakse välja ja näidatakse teie kohustusliku kuumakse summa. See koosneb laenu põhiosast (korteri väärtus pärast sissemakseid) ja intressidest, mis võetakse selle võla ülejäänud osa pealt.
Selgub, et hüpoteekmaksete esimestel kuudel kulub märkimisväärne osa sissemaksest intressi tasumiseks ja ainult kolmandik katab korteri enda võla. Alles pärast lepingutingimuse keskosa möödumist märkab klient selgelt, kuidas tavaliste osamaksetega laenukere sõna otseses mõttes sulab. Seda seetõttu, et mida vähem jääb eluaseme eest tasumiseks vajalikku summat, seda väiksem on igakuine intressimakse. Hüpoteekprogrammis "Tunneme huvi enda vastu»Alates PIK-ist kuni kalendriaasta lõpuni peab klient maksma ainult 0,01%.
Mis on programmi eelis
Kuni 2020. aasta lõpuni võtab PIK endalt intressi, samal ajal maksate korteri võla ära. Selleks ajaks, kui hakkate ise intressi maksma, väheneb laenu põhiosa märkimisväärselt ja koos sellega väheneb ka intressimaksete summa.
Oletame, et ostate korteri 6 miljoni rubla eest, olete 20 aastaks sõlminud lepingu määraga 6,5% ja maksnud esimese osamaksega 20% eluasemekuludest. Sellisel juhul on tavaline kuumakse 35 789 rubla. Kui kasutate programmi "Me võtame enda vastu huvi", on sel aastal kohustuslik sissemakse ainult 9 789 rubla. Kasu - 233 640 rubla. Samal ajal ei takista miski teil rohkem maksta ja seeläbi eluasemevõlga kiiremini vähendada.
Muide, intresse aasta lõpuni ei kanta üle hilisemale perioodile ega sisaldu korteri hinnas. Kõik tehingu tingimused, sealhulgas maksegraafik, on lepingus fikseeritud, nii et intressimäärade ja varjatud tasude muutuste pärast pole vaja muretseda. Ja te ei pea ka koguma hunnikut dokumente: tehingu lõpuleviimiseks piisab passist, SNILS-ist ja digitaalallkirjast, mille aitavad teil väljastada, kui teil seda pole.
Arvutage oma kasu
Kellele pakkumine sobib?
PIK mõistab, et majandusliku ebastabiilsuse kontekstis on tulevikku planeerida äärmiselt keeruline. Seetõttu pakub see lisaks vähendatud intressimäärale ka uut programmi. Need meetmed hõlbustavad eluaseme ostmist neile, kes on hüpoteegi pakkumisi juba kaalunud, kuid ootasid huvitavat võimalust. Ja ka inimestele, kes kavatsesid kinnisvara osta oma kulul - ilma laenuta. Pakkumisi ära kasutades hoiavad nad kogunenud turvapadja ja saavad kauaoodatud eluaseme ilma täiendava rahalise koormata.
Samuti võib pakkumine pakkuda huvi kõigile, kes kardavad hoida hoiuseid või madratsi all asuvas kastis. Kinnisvarasse investeerimine on turvalisem ja säästude kaotamise riskid on väiksemad.
Programm sobib ka neile, kes elavad üürikorteris, kuid mõtlevad enda ostmisele. Kui valite mõne järgmisel aastal kasutusele võetava maja variandi, siis nüüd saate üürida korteri, ilma et see piiraks teie rahakotti, ja maksta minimaalset laenumäära. Ja 2021. aastal kolige koju ja tasuge hüpoteeklaen.
Millist eluaset ma saan osta
PIKi veebisaidil saate leida kortereid nii valmis majades kui ka veel ehitatavates majades. Määrake otsinguparameetrid: määrake tubade arv, määratlege konkreetse metroojaama piirkond ja lähedus - algoritm valib teie soovide põhjal valikud. Ja kui teil on küsimusi, vastab juht neile. Selleks vestleb sait spetsialistiga.
IN iga projekti kirjeldus leiate arengukaardi, ülevaatlikud videod, loetelu põhilistest infrastruktuurirajatistest: lasteaiad ja koolid, kauplused ja hüpermarketid, pargid ja spordiklubid. Saidil on esitatud ka kõigi korterite paigutus. On isegi valmis siselahendusi ja sisustusvõimalusi. Seda kõike saate vaadata kodust lahkumata - paljude elamurajoonide jaoks on loodud virtuaalsed müügisalongid.
Mida peate veel teadma
- Hüpoteeklaenu arvutamise maksimaalne tähtaeg on kuni 30 aastat. Sellisel juhul võtab pank arvesse laenusaaja vanust taotluse esitamise ajal ja võla täieliku tagasimaksmise ajal.
- Võimalik on hüpoteeklaenu ennetähtaegne tasumine. Samal ajal ei võeta teilt trahve ega lisatasusid.
- Statistika kohaselt kiidetakse 1-2 tunni jooksul heaks üle 98% kõigist klientidest, kes PIKi kaudu pöörduvad.
Taotlege hüpoteeki
PJSC "PIK ettevõtete grupp". OGRN: 1027739137084. Üksikasjad veebisaidil pik.ru.