Kuidas ma maksan rasedus- ja sünnituspuhkusel hüpoteeki: isiklik kogemus

Enne abiellumist elasin emaga ühes väikeses ühiselamus. Hooajaks oli piisavalt raha toidu, kommunaalkulude ja riiete jaoks - korteri ostmisest ei räägitud. Esimese töökoha saades andsin endale lubaduse muuta meie elutingimusi kõigi vahenditega.

Kui kolisin oma mehe juurde, jäi ema hostelisse. Mõni aasta hiljem sai minust edukas müügijuht, kelle keskmine töötasu oli umbes 70 tuhat rubla kuus. Siis otsustasin osta oma emale korteri ja võtsin 20 aastaks hüpoteeklaenuks ligi 3 miljonit rubla, mille kuumakse oli 26 800 rubla. Arutasime abikaasaga eelnevalt, et võtan endale krediidikohustused, kuna see on eranditult minu idee.

Aasta hiljem jäin rasedaks. Me oleme pikka aega tahtnud last ja siin nad on - kauaoodatud kaks triipu. Jääb otsustada, kuidas maksan hüpoteeki, kui lähen rasedus- ja sünnituspuhkusele ning kaotan tavapärase sissetuleku.

Seadsin endale eesmärgi: tagada rasedus- ja sünnituspuhkuse ajal iseseisvalt katkematud hüpoteekmaksed, mõjutamata abikaasa rahandust.

Jagan teiega finants- ja hüpoteeklaenude sõltumatuse olulisi etappe.

1. Hoiuse avamine

Minu jaoks osutus ideaalne variant piiramatuks säästuarve täiendamise ja tagasitõmbamise võimalusega. Pangades nimetatakse selliseid hoiuseid sageli säästupangaks.

Avasin pangas, kus saan palka ja maksan hüpoteegi tagasi, deposiidi rublades 4% aastas. Teistel pankadel olid kasumlikumad võimalused, kuid ma tahtsin, et kõik kontod oleksid ühes kohas, et mitte vaevata erinevate FCO-de vaheliste ülekannete tasudega ja näha kogu finantspilti.

Säästsin igast palgast vähemalt 10%. Jätsin kvartaalsed auhinnad täielikult - otsustasin, et uued kingad ja uusim iPhone'i mudel ootavad. Seega väljapääsu ajaks Rasedus-ja sünnituspuhkus Olen kokku hoidnud 150 000 rubla. Sellest summast kantakse kaardile iga kuu 500 rubla intressi. Ausalt öeldes kulutan ikka notsu pangast tagasihoidlikku sissetulekut kohvile.

2. Hüvitiste arvutamine

Et mitte millestki ilma jääda ja riigilt ning tööandjalt maksimumi saada, pöördusin emade poole abi saamiseks. Uued vanemad teavad täpselt, kust, millal, kuidas ja milliseid eeliseid saab. Ma räägin teile peamistest maksetest.

Sünnitoetus

Tüsistusteta üksikute raseduste korral algab rasedus- ja sünnituspuhkus 70 päeva enne eeldatavat tähtaega (PDD) ja kestab 140 päeva. Minu puhul oli PDR 30. augustil 2019 - vastavalt sellele läksin rasedus- ja sünnituspuhkusele 21. juunil. Rasedustoetus ja sünnitus makstakse ühekordse maksena.

Selle summa arvutamiseks jagatakse dekreedile eelnenud kahe kalendriaasta tulud selle perioodi päevade arvuga. Saame keskmise töötasu päevas. Korrutame dekreedi päevade arvuga.

Loogika on lihtne: mida suurem on sissetulek, seda suurem on kasu, kuid mitte rohkem kui maksimaalselt määratud summa.

Rasedus- ja sünnituspuhkuse arvutamiseks võtsin raamatupidajailt 2017. ja 2018. aasta kohta 2-NDFL-i vormis tõendi. Minu kahe aasta sissetulek oli 1 851 600 rubla. Jagame selle summa 730 päevaga, saame 2536 rubla päevas. Korrutame dekreedi 140 päevaga. Tuleb välja 355 040 rubla - rohkem kui 2019. aasta maksimaalne makse. Tegelikult sain 301 095 rubla. Isegi kui teenite miljardeid, ei saa te enam rasedus- ja sünnitushüvitist kui maksimaalne taotletud makse DA ajal.

PiirangudKuidas muutub haiguspuhkuse ja rasedus- ja sünnituspuhkuse suurus 2020. aastal alates 1. jaanuarist 2020 tekkivate tekkepõhiste summade osas on järgmised: minimaalne väljamakse summa on 55 831 rubla, maksimaalne on 322 192 rubla.

Ühekordne sünnitoetus

Välja makstud üks abikaasadest iga lapse kohta, mille on koostanud tööandja.

SuurusSünnitoetus 2020. aastal hüvitised alates 1. veebruarist 2020 - 18 004,12 rubla.

Vajalikud dokumendid:

• sünnitunnistus;
• sünnitunnistus (väljastatakse haiglas väljakirjutamisel);
• abikaasa töö tõend selle kohta, et ta ei saanud ühekordset hüvitist (ole ettevaatlik: tunnistus kehtib ühe kuu);
• avaldus makse laekumiseks.

Perel on õigus sellele toetusele, isegi kui kellelgi pole ei tööta ametlikult - sel juhul taotlege makset sotsiaalkindlustusfondi.

Lapsehooldustasu kuni poolteist aastat

Makse saab last hooldav pereliige, kes on vastaval puhkusel. See võib olla isegi vanaema või vanaisa.

Toetuse suurus onKuni 1,5-aastase lapse lapsehooldustasu 2020. aastal 40% kahe eelmise kalendriaasta keskmisest töötasust. Summal on piirangud. Alates 1. jaanuarist 2020 on miinimumtoetus 4852 rubla, maksimaalne 27 984,66 rubla.

Näide arvutustest: keskmine töötasu päevas on 2536 rubla. Korrutage 30,4-ga (keskmine päevade arv kuus). Saame 77 094 rubla. Me võtame sellest summast 40%. Saame 30 837 rubla, mis on rohkem kui maksimaalne väljamakse. Vastavalt hoolduspuhkusel olemisele lapse jaoks 2020. aastal, saate 27 984,66 rubla kuus.

Toetuse maksab rahaliselt tööandja. Dokumendid, mida vajasin makse töötlemiseks:

• sünnitunnistus;
• sünnitunnistus;
• abikaasa töö tõend selle kohta, et ta ei kasuta lapsehoolduspuhkust ega saa igakuist toetust (tunnistus kehtib ühe kuu);
• lapsehoolduspuhkuse taotlus.

Oluline on mõista, et lapsehoolduspuhkus algab rasedus- ja sünnituspuhkuse lõpust, mitte aga sünnikuupäevast, nagu paljud arvavad. Tegelikult kulub sünnitamisest kuni kuumakse laekumiseni 3 kuud.

Las ma seletan. Me ei loe tegelikust kuupäevast sünnitus, ja kavandatust (raseduseelses kliinikus arvutatakse see raseduse alguses). Lisame PDA-le 70 päeva ja saame lapsehoolduspuhkuse alguse. Minu puhul langes PDD 30. augustile - vastavalt algas puhkus 8. novembril 2019 ja esimese väljamakse sain kätte alles 10. detsembril, palgapäeval.

Ema pealinn

Hea uudis neile, kes ootavad oma esimest last: loodetakse sünnituskapitalileMida peate teadma rasedus- ja perekapitali kohta ja esimese lapse jaoks, kes on sündinud pärast 1. jaanuari 2020.

• Esimese lapse sündides - 466 617 rubla.
• Teise lapse sündides, kui esimese eest ei makstud, - 616 617 rubla.
• Teise lapse sündimisel, kui esimese eest oli makse - 150 000 rubla.

Sertifikaadi taotluse saab esitada veebis portaalis "Avalikud teenused"Või isikliku visiidi ajal keskusesse" Minu dokumendid ".

Teenused sünnituskapital saab kasutada hüpoteegi põhiosa ja intressi maksmiseks.

3. Perega rääkimine

Seletasin abikaasale, et hüvitised ja minu säästud pannakse hüpoteegi tasumiseks kõrvale ja ülejäänud kulud jäävad tema õlgadele. Enne seda hoolitsesin ma ise ja ostsin riideid ainult oma kulul - isiklikes vajadustes hoolitses igaüks ise. Meie pere kogueelarve oli ainult puhkuseks ja renoveerimiseks.

Pärast rasedus- ja sünnituspuhkusele minekut pidin aga mõneks ajaks unustama “tugeva ja iseseisva” ning elama tema abikaasa rahast. See osutus keeruliseks: mina pole harjunud küsige mehelt raha. Kuid aja jooksul muutus see normaalseks. Veel kord olen veendunud, et kõik piirangud ja keelud on meie peas.

Lapse sünniga palusime vanematel loobuda löövatest ostudest. Teise mänguasja ja ilusa pluusi asemel on parem osta mähkmete ja imikutoidu pakend.

Muide, beebi sünd on täpselt nii, et parimaks kingituseks saab raha. Raske on aimata, mida laps ja uued vanemad tegelikult vajavad.

4. Hobi monetiseerimine

Rasedus- ja sünnituspuhkuse kuupäevast lapse sünnini kulub tavaliselt 2–3 kuud. Selle aja jooksul omandasin kudumise veebikursuse ja õppisin, kuidas luua salle, mütse ja labakindaid. Esialgu tegin seda enda jaoks, et endale uus omandada. hobi ja võta last oodates aega. Ja kui see hakkas korda minema, otsustasin oma oskustega raha teenida.

Panin mitu komplekti selga ja lõin Instagrami konto, et seal oma tooteid müüa. Rääkisin oma ettevõtmistest igas nurgas - kõik mu sõbrad teadsid, mida ma tegin. Suusõnaliselt tasus end ära ja ma hakkasin oma esimesi tellimusi saama.

Kuid kõik ei läinud libedalt. Kudumiseks kulutasin 7000 rubla, sealhulgas lõnga maksumus. Ja sama palju teenis ta paari kuuga - talv osutus soojaks, tellimusi oli vähe. Mõne aja pärast põlesin läbi ja lõpetasin kudumise.

Oma kogemust väljastpoolt hinnates näen, et tegin mitu suurt viga. Minu peamine viga hobide monetiseerimise varases staadiumis on investeerimine pakenditesse. Mina kulutatud raha ilusate kastide, nimesiltide ja muude kestade peal. Ja seda teed minnes saan aru, et hobi võib raha tuua ainult siis, kui sa oma äri väga armastad ja oled valmis täielikult investeerima. Ja kudusin ja mõtlesin ainult rahale. See oli ka algusest peale viga.

Armastus mütsidega ei õnnestunud, kuid proovimist tasus. Ma tean isiklikult rasedus- ja sünnituspuhkusel olevaid tüdrukuid, kelle hobi toob stabiilse igakuise sissetuleku. Üks neist küpsetab kooke, teine ​​teeb tüdrukutele mütse.

5. Hüpoteegipühad

Sisestatud 31. juuli 2019Jõustus seadus "Hüpoteeklaenude puhkus" seaduse alusel hüpoteegipuhkus. Uute reeglite kohaselt võib laenuvõtja nõuda pangalt kuumakse suuruse vähendamist või laenumaksete peatamist kuni kuueks kuuks. Varasemate laenude suhtes kehtib ka seadus. Ma pole veel krediidipuhkustel käinud ega kavatse veel, aga see tee on mu asendusväli.

Laenupuhkuse taotlemiseks peavad olema täidetud järgmised tingimused:

• Teie keskmine kuu sissetulek on vähenenud rohkem kui 30% võrreldes teie sissetulekuga eelmisel 12 kuul. Seda saab tõendada jooksva ja eelmise aasta vormi 2 - NDFL sertifikaatide abil.
• Praeguse laenu hüpoteekpuhkusi ei oleks tohtinud varem rakendada.
• Samuti on oluline, et hüpoteegiga korter on teie ainus kinnisvara, mis sobib alaliseks elamiseks. Seda saab tõendada USRN-i väljavõtte abil.

6. Maksuvähendus

Pärast Venemaa Föderatsioonis kinnisvara ostmist saate maksuvähendus.

Kinnisvara ostmiseks

Maksimaalne summa, millest mahaarvamine arvutatakse, on 2 000 000 rubla. Näiteks maksab minu korter 3150 000 rubla. Saan 13% -lise mahaarvamise ainult kahelt miljonilt. See on 260 000 rubla.

Tõend vormil 2-NDFL, mille saab tööandjalt, näitab, kui palju maksu eelarvesse maksisite. Ühe aasta jooksul saate mahaarvamise, mis ei ületa seda summat. Kui teile ei anta kogu mahaarvamist korraga, kantakse saldo järgmistele aastatele.

Kui sa ostis korteri ehitatavas majas saab maksuvähenduse dokumente esitada alles järgmisel aastal pärast seda, kui olete arendajalt vastu võtnud eluaseme vastuvõtmise ja üleandmise akti. Nii juhtus minuga: võtsin hüpoteegi 2018. aastal, korteri sain 2019. aastal ja taotlesin mahaarvamist aastateks 2018–2019 alles 2020. aastal. Kuni eluase pole välja üüritud, ei saa te mahaarvamist oodata.

Hüpoteegiintresside tasumiseks

Teie soovil väljastab pank hüpoteegi eest makstud intresside tõendi. Seda on vaja mahaarvamise tegemiseks.
Maksimaalne summa, millest mahaarvamine arvutatakse, on 3 000 000 rubla. See tähendab, et makstud intressidest saate nõuda maksimaalselt 390 000 rubla.

Intressi mahaarvamist saab igal aastal.

järeldused

• Stabiilsus on edu võti. Lisage oma hoiuarve igakuiselt.
• Valitsuse hüvesid on rohkem, kui arvate. Püüdke saada kõik, mis võimalik.
• Plaanige oma rahandust mitu aastat ette.
• Ära karda Küsi abi lähedastelt.
• Hobist raha teenimine pole üldse lihtne, ideaalset retsepti raha teenimiseks pole. Enne uue ettevõtte asutamist hinnake oma investeeringuid ja riske.
• Kasutage oma krediidipühasid ja maksuvähendusi.

Minu laps on nüüd seitse kuud vana. Saan aru, et lähen tööle vähemalt aasta pärast või isegi rohkem. Majanduskriisi ma ei karda, sest hoolitsesin formeerimise eest ette rahaline padi. Kui lähenete küsimusele vastutustundlikult, ei takista lapse saamine teie unistuste täitmist ja eesmärkide saavutamist.