Ehitustööde hindamine - määr 31 490 rubla. alates Spetsialist, koolitus 48 ak. h., kuupäev: 18. jaanuar 2024.
Varia / / December 01, 2023
Kursuse programm on välja töötatud arvestades kutsestandardit “Linnaplaneerimisalase tegevuse valdkonna hinna- ja kuluprognooside spetsialist”.
Näiteks on täiesti uued metoodilised soovitused ehitustööliste palga määramiseks, kalkulatsioon masinate ja mehhanismide töö hinnad, ehitusmaterjalide hinnad ja transpordikulud, uus arvestuse kasutamise metoodika normaalne; Muudatused on tehtud ehituses ajutiste hoonete ja rajatiste maksumuse määramises ning tööde rotatsioonimeetodi arvestuses. 2020. aasta lõpus Ehitusministeeriumi korraldusega nr 421/pr on ilmunud uus arvestusliku maksumuse määramise metoodika olemasoleva asendamiseks.
Alates 31. märtsist 2020 on hindajad ning ehitus- ja paigaldustööde maksumuse määramisega seotud isikud töötanud FSNB uue regulatiivse raamistikuga, mida muudeti 2020. aastal. Sellel kursusel õpivad üliõpilased linnaeelarvest rahastatavate objektide kehtivat hinnangulist regulatiivset raamistikku. Moskva, samuti hinnangute koostamise iseärasused Krimmi, Sevastopoli ja Krasnodari territooriumi baasides. Kursuse käigus kaaluvad üliõpilased erinevaid kulukalkulatsiooni koostamise meetodeid, olenevalt kohaldatavast regulatiivsest raamistikust. Kõikide kursuste teemadega on kaasas praktilised näited.
Juhtõpetaja ja kursuste autor liinil “Ehitushinnang”, suure erialase kogemuse ja enam kui 20-aastase õpetamiskogemusega. Tal on huumorimeel ja ta toob palju informatiivseid näiteid oma professionaalselt...
Juhtõpetaja ja kursuste autor liinil “Ehitushinnang”, suure erialase kogemuse ja enam kui 20-aastase õpetamiskogemusega. Tal on huumorimeel, ta toob palju informatiivseid näiteid oma erialasest ehitustegevusest ning on tohutult kannatlik ja tähelepanelik kuulajate suhtes. Ta teab, kuidas inspireerida ja tekitada huvi hinnangute andmise äri vastu ning rääkida lihtsas ja kättesaadavas vormis professionaalse hindaja töö kõigist keerukustest. Alati saab kõige meelitavamaid hinnanguid lõpetajatelt, kes on tänulikud oma sügavate teadmiste ja praktiliste tööoskuste eest.
Ühendab harmooniliselt praktiliste oskuste ülekandmise kalkulatsioonidokumentatsiooni koostamisel teoreetiliste aluste õpetamisega. Loengukursuse iga teemat tugevdab ülesannete lahendamine või kulukalkulatsioonide koostamine. Ehituse hinnakujunduse ja kalkulatsiooni reguleerimise valdkonna kõrgeima kategooria spetsialist, “Ehitustööstuse projektijuhtimise” osakonna dotsent (Majanduskõrgkool). Ta täiendab pidevalt oma kvalifikatsiooni ja täiendab oma teadmisi, lisaks on tal arvukalt diplomeid ja täiendõppe tunnistusi, haridust, mida ta omandab eelkõige osaledes teaduslikel ja praktilistel seminaridel „Ehituse hinnakujunduse ja hinnangute standardimise reform a. praeguses etapis."
Omab laialdast kogemust projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentide koostamisel ja kontrollimisel, töötades klienditeeninduses, investorites, lepingulistes ehitusorganisatsioonides ning asjatundlikkust järgmistes valdkondades:
Alates 2004. aastast on Natalia Vladimirovna hindamisinseneride liidu liige. 2009. aastal tunnustas Hindamisinseneride Liit “100 aastat ametiühinguid” medaliga olulise panuse eest ehitusalase täiendõppe süsteemi täiustamisse ja arendamisse.
Natalia Vladimirovna on metoodiliste käsiraamatute “Ettevõtluse hindamine” ja “Ehitusökonoomika” autor. Praegu töötab ta suurtes riigiasutustes ja jagab pidevalt oma kogemusi kuulajatega.
Raamatupidamise kursuste õpetaja. Tema põhimõte õpetamisel on individuaalne lähenemine ja tähelepanu iga kuulaja vajadustele. Laialdane töökogemus aitab meil pöörata tähelepanu just nendele hetkedele, mis praktikas...
Raamatupidamise kursuste õpetaja. Tema põhimõte õpetamisel on individuaalne lähenemine ja tähelepanu iga kuulaja vajadustele. Suur töökogemus aitab meil pöörata tähelepanu just nendele hetkedele, mis praktikas enim küsimusi tekitavad.
Ljubov Viktorovna on hariduselt majandusteadlane. Korduvalt läbinud täiendõppe ja erialase ümberõppe. Sealhulgas Moskva Arhitektuuriinstituudis (kaasaegsed arvutitehnoloogiad), Ehituse ja elamumajanduse ja kommunaalteenuste instituudis GASIS (hinnanguettevõte), StroySofti kontsernis, Vene Föderatsiooni ehitusministeeriumi seminaridel FAU FCCS. Omab kutsetunnistust “Hinnakujunduse ja hinnangute standardimine”.
Ta on töötanud nii valitsus- kui ka äristruktuurides ning tunneb hästi mõlema valdkonna spetsiifikat. Projektide hulgas, milles ta osales, on Moskva sõjaväe ehitusameti kapitalirajatised, Savelovski ja Rižski raudteejaamade rekonstrueerimine, Vene Föderatsiooni kaitseministeeriumi rajatiste ehitamine äärmuslikes piirkondades põhja poole. Viimastel aastatel on ta töötanud ekspertkonsultandina suurettevõtetes ja teenustes.
Paralleelselt praktilise tööga pöörab Ljubov Viktorovna palju tähelepanu õpetamisele. Viib läbi kursusi teemadel „Ehitamine“, „Ehitusökonoomika“ ja „Erinevates organisatsioonides hindamisdokumentide koostamine“. Kaitseministeeriumi, rahandusministeeriumi, Gazpromi, Sberbanki ja Moskva metroo hinnakujundusspetsialistide iga-aastaste individuaalsete täiendõppeprogrammide autor. Professionaalseid projekte käsitlevate kursuste, artiklite ja publikatsioonide autor, sh. iga-aastastel “Hindajate nädalatel” Siberis (Krasnojarskis) ja Jekaterinburgis 2016-2021.
Hindamiskursuste õpetaja, hinnanguline insener ca 10 aastase töökogemusega. Lõpetanud majandusteaduskonna ekspertiisi ja kinnisvarahalduse erialal. Teine kõrgharidus on juriidiline. Ta tõusis kulude kalkulaatori assistendi ametikohale...
Hindamiskursuste õpetaja, hinnanguline insener ca 10 aastase töökogemusega.
Lõpetanud majandusteaduskonna ekspertiisi ja kinnisvarahalduse erialal. Teine kõrgharidus on juriidiline. Ta töötas kulude kalkulaatori assistendist hinnahalduse ja kulude kontrolli peaspetsialistiks. Laialdane kogemus erinevate tööde kalkulatsioonide koostamisel, riigieksamil kalkulatsiooni kaitsmisel. Teostatud arvutused ja dokumenteerimine suurtes projektides föderaal- ja piirkondlikul tasandil: parendusprojektide elluviimine (üle 150 objekti); viia lõpule petetud aktsionäride majad kesklinnast Venemaa lõunaosani; tööd enam kui 250 maja restaureerimisel eripiirkondades; uurimiskomisjoni hoonete arvutus kogu Tatarstani Vabariigis.
Professionaalselt valdad hindamis- ja projekteerimisprogramme: “SMETA.RU” ja “GRANDSMETA”, Autocad jne. Tal on juhiomadused ja organiseerimisvõime. Loob usalduslikud suhted kuulajatega ja tagab materjali täieliku assimilatsiooni. Alati valmis aitama ja igale küsimusele vastama.
1. moodul. Ehituse hinnakujunduse õigusvaldkond (16 ak. h.)
- Sissejuhatus. Ehitustoodete taastootmine, investeeringud ja investeerimisprotsess.
- Tööleping. Ehitustööstuse investeerimisprotsessis osalejad. Kohustused, õigused ja suhete regulatsioon. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik.
- Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeks koos viimaste muudatustega ehituse hinnakujunduse valdkonnas.
- Föderaalseadus-44 lepingu esialgse maksimumhinna määramise meetodi kohta.
- Ehitusorganisatsioonide maksustamine.
- Praktiline töö. Juriidiline ülesanne.
2. moodul. Hinnangu koostamise alused, hinnangulise maksumuse struktuur (8 ak. h.)
- Aasta ehitushinnareform. Ehituse hinnakujunduse valdkonna põhilised regulatiivsed ja metoodilised dokumendid, mis määratlevad hinnakujunduse protseduuri. Praegune hinnang ja regulatiivne raamistik.
- Töömahtude arvestus. Ülevaade teave
- Normid (standardid) ja hinnad. Essents ja komponendid. Koostiste omadused ja kulude määramine alates 2020. aastast
- Praktiline töö “Otsete kulude arvestamine eeldatava kulu osana” Microsoft Exceli 2019/2016 abil
- Üldkulude mõiste, hinnanguline kasum. Määramise meetodid
- Eeldatava maksumuse määramise meetodid
- Hinnangudokumentatsiooni liigid ja vormid
- Piiratud kulude mõiste. Määramise meetodid
- Hinnanguline kulustruktuur
3. moodul. FSNB-2001 hinnanguline ja regulatiivne raamistik, mida on muudetud 2020. aastal (6 ac. h.)
- 2020. aastal kasutusele võetud baasi struktuur. GESN, FER ja TER
- FER (GESN) andmebaasi standardite ja hindade esitlemine 2020. aasta väljaandes trükitud või elektroonilisel kujul
- Eelarvedokumentatsiooni koostamise reeglid andmebaasi 2020 abil
- Omadused: üldkulude kindlaksmääramine, hinnanguline kasum baas- ja hetkehinnatasemel
- Praktiline töö “Ehitustööde kalkulatsioonide koostamine” programmiga Microsoft Excel 2019/2016
4. moodul. Suurendatud ehitushinna standard (6 ak. h.)
- Andmebaasi “NCS ehituse laiendatud hinnastandardid” eesmärk ja struktuur.
- NCS andmebaasi kogud objektide liikide kaupa, põhisätted.
- Hinnangute koostamine NCS andmebaasis.
- Praktiline kursusetöö - Kahe elamu- ja tsiviilotstarbelise objekti maksumuse määramine, kasutades NCS-i reguleerivat raamistikku.
5. moodul. Moskva kalkulatsioon ja normatiivbaasid (6 akadeemilist. h.)
- GESN (FER). CH-2012 andmebaasi ülevaade.
- Muudatused ja perioodilised täiendused linnale TSN-2001 (MGE) põhinevate hindade normide rakendamise korras. Moskva.
- Linnale TSN-2001 (MGE) põhinevate hindade tutvustamine. Moskvas trükitud või elektroonilisel kujul.
- Linna kohta TSN-2001 (MGE) andmebaasi kasutades kalkulatsioonidokumentatsiooni koostamise reeglid. Moskva.
- Üldkulude määramise tunnused, hinnanguline kasum baas- ja hetkehinnatasemel.
- Praktiline töö “TSN-2001 baasi otsekulude, üldkulude, arvestusliku kasumi ja talviste hinnatõusude arvestus” Microsoft Excel 2019/2016 abil.
6. moodul. Lepinguhindade kujunemine, NMCC määramise kord. Testimine (6 ak. h.)
- Kursusel õpitakse erinevate kuluarvestuse ja regulatiivsete raamistike ning kuluarvestusmeetodite abil ehitustoodete lepinguhindade kujundamise aluseid.
- BIM-i kontseptsioon ehituse hinnakujunduse valdkonnas.
- Lepingu esialgse (maksimaalse) hinna määramise kord linnaplaneerimise valdkonna hangete tegemisel tegevused, lepinguliste kalkulatsioonide koostamise metoodika vastavalt Vene Föderatsiooni Ehitusministeeriumi korraldusele nr 841/pr ja hindade konsolideerimine (ülevaade).
- Praktiline töö “Objekti hinnangute moodustamine” programmiga Microsoft Excel 2019/2016.
- Objekti kalkulatsioonid ja Ehituse ja remondi maksumuse koondhinnangud (ülevaade).
- Lõplik testimine või kursusetöö hinnangulise maksumuse arvutamiseks.