Vallatöötaja: linnaplaneerimine - tasuta kursus Vene Juhtimiskoolist, koolitus, kuupäev: 3. detsember 2023.
Varia / / December 07, 2023
Linnaplaneerimisalane seadusandlus reguleerib suhteid territoriaalplaneerimise, linnaplaneerimise, territooriumi planeerimine, arhitektuurne ja ehituslik projekteerimine, suhted kapitaalehitusprojektide ehitamisel, nende rekonstrueerimine.
Kursusel käsitletakse kõige olulisemaid küsimusi, mis on seotud omavalitsuse töötajate volitustega linnaplaneerimise valdkonnas:
— Territoriaalplaneerimise dokumentide koostamine ja kinnitamine.
— Kohalike linnaplaneerimise standardite kinnitamine.
— Maakasutus- ja arenduseeskirjade kinnitamine.
— Territooriumi planeerimise dokumentatsiooni kinnitamine linnaplaneerimise seadustikus sätestatud juhtudel.
— Ehituslubade, ehitusaegsete objektide kasutusse andmise lubade väljastamine, kapitaalehitusprojektide rekonstrueerimine.
Kruntide ehituseks andmine ja registreerimine
• Maaomandi nõuded maaarendajale. Õiguste liigid Riigi omandis olevale maatükile õiguste andmise üldine kord
• Ehitustööde liikide piiritlemine. Tööd teostatud ilma ehitusloata
• Linnaplaneerimise eeskirjad. Territooriumi planeerimise ja linnade tsoneerimise dokumenteerimine
• Erinevate tsoonide rajamine ja mõjutamine. Territooriumide kasutamise eritingimustega tsoonid
• Linnaplaneerimise eeskiri - maatükkide õiguslik režiim. Kruntide lubatud kasutus ja kapitaalehitusprojektid
• Kruntidel objektide asukohavööndite piiride ja parameetrite kehtestamine, mille ehitamine võib olla lubatud.
• Ehitusloa saamiseks vajalike maatükkide linnaplaneerimise kavade väljatöötamine
• Ajutiseks või alaliseks kasutamiseks võetud maatükid. Maakasutustingimuste halvenemine
• Territooriumide tervikliku arengu liigid ja tunnused
• Teatud tüüpi objektide loomise tunnused: pärandkultuuriobjektid, joonobjektid jt. Selgitused omavolilise ehituse kohta
Projekti dokumentatsioon. Hinnakujunduse ja kalkulatsiooni standardimine ehituses
• Krundi linnaehituskava.
• Inseneriuuringud ehituses. Kulude arvutamise liigid ja meetodid.
• Tehnovõrkudega liitumise tehnilised tingimused.
• Tehnilised eeskirjad ehitiste ja rajatiste ohutuse kohta. Nõuded projekteerimisdokumentatsioonile.
• Projekteerimistööde maksumuse hinnang. Kaasaegsed tehnikad.
• Projektdokumentatsiooni ja tehniliste mõõdistustööde tulemuste uurimine.
• Ehitus- ja paigaldustööde maksumus: eeldatava maksumuse struktuur, otsesed ja kaudsed kulud.
• Ressursitehnoloogiline mudel (RTM): üleminek RTM-ilt kuluarvestuse ressursimeetodile.
• Kommertspakkumine kui vahend projekti kulude juhtimiseks.
• Ehitusloa saamine. Loa väljastamise kord ja tähtajad. Keeldumise juhtumid ja edasikaebamismenetlus.
Ehitustööde korraldus
• Ehituse korraldust reguleeriv dokumentatsioon. Arendaja ja töövõtja põhifunktsioonid.
• Nõuded ehitusjuhtimise spetsialistidele. Venemaa Ehitusministeeriumi korraldus 04.06.2017 nr 688/p.
• Ehituse organisatsioonilised ja tehnoloogilised skeemid. Ehituse korraldamise meetodite valik ja põhjendamine.
• Ehituse ajakava koostamine.
• Ehitustoodangu võrgustiku modelleerimine.
• Organisatsiooniline ja tehnoloogiline dokumentatsioon.
• Ehitusplatsi korraldus. Stroygenplan.
• Ettevalmistusperiood. Ehitusplatsi insenertehniline ettevalmistus.
• Logistika organiseerimine.
• Ehitusliku tootmise juhtimise alused. Ehituskultuur.