7 nõuanded aitavad vältida vigu ostes korteri uues majas
Nõuanded / / December 19, 2019
1. Vali piirkond
Esiteks otsustada, milline osa linna sa oleks mugavam elada. Mark kaardil asukoht, lemmik kaubandus-ja meelelahutuskeskused, pargid - kõik need kohad, kus juhtub vähemalt mitu korda kuus. Kui sõidad autoga, siis pidage meeles mitte ainult nende vaheline kaugus ja maja, vaid ka ummikuid tipptund. Sest metroo ükskõik kui palju siirdamine on teha ja kui saad rongis hommikul esimesel proovida.
Uuri lähemalt korterite uutes valdkondades. Jah, nad on ehitatud ääres, kuid ehitatud väga kiiresti. Ja veel neile tavaliselt on lai maanteede ja kehtestatud ühistranspordiga. Kumb on parem: tund või tund liiklusummiku teedel? Sina otsustad.
2. Kontrolli mainet ehitaja
Kui te vahtima uhiuus kõrghooneid ja tahavad olla esimene korteriomanik, on kaks võimalust: valida eluase juba püstitatud maja või osaleda ühiste ehitus. Mõlemal juhul on vaja kontrollida maine ehitaja.
Kõigepealt uurida ettevõtte koduleheküljel ja vaadake pakkumised. Märkus teavet, et firma paneb Internet: on olemas informatsioon täpse asukoha maja, suurus ja paigutus korterid, eluasemekulude. Mida täpsemad andmed avaldab arendaja, seda suurem on võimalus, et ettevõte on usaldusväärne.
Ole kindel, et kontrollida, kas loa püstitamiseks hoone on deklaratsiooni projekti, samuti sertifikaadi vastavuse arendaja ja projekti deklareerimise nõuded FZ-214 (AIA). Kui need dokumendid ei ole saanud, ajastus töö teemal ja kohaletoimetamise eluaseme võib oluliselt pidurdada.
Ära unusta, et uurida vastuseid, kes on juba see obzavolsya korter arendaja. Loe foorumeid läbi asjaomaste rühmade sotsiaalsed võrgustikud, küsi kolleegid, sõbrad ja tuttavad. Kui te siis jäävad mõned küsimused, ärge kartke suhelda ettevõtte esindajad isiklikult.
3. Hinda infrastruktuuri
Lemmik kohad saab hajutatud kogu linna, kuid siiski kõige tähtsam on olla käepärast. Kontrollige, kas seal jalutuskäigu kaugusel maja toidupoed ja apteegid. Isegi kui te taotlete abi aastat samas meditsiini keskused, mingit kahju on lähedal kliinikus või haiglas: kui sa pead kiiresti saan katsetada või teha kaste.
Õhtuti tore kõndida kohalikus pargis või park ja omanikud neljajalgsed kindlasti kasulik suur karja.
Teine oluline asi: isegi kui sa ei ole lapsi, kuid tulevikus on plaan ehitada, pöörama tähelepanu eelkooliealiste: arv, kodu lähedus, varustatud.
Uus valdkondades maja sageli ehitatud palju kiiremini kui infrastruktuur lastele. Ja määrata lapse aias võib olla heidutav ülesanne. uus Vatutinki sa probleemi ei ole. Hiljuti avati neljas lasteaias 350 istekohta. Lisaks avar magamistuba, mäng tuba ja riietusruumid, see on muusika ja kunsti plokk tuba sport, ruumid seminaride ja laste matinees, samuti meditsiini ja ravi kontorid.
4. Avasta maja
Valdkonnas ja selle infrastruktuuri saab uurida online kaart. Maja ja korteri - veebilehel arendaja. Hoolikalt uurida paigutus tulevikus eluase. Eriti kui teil on pikk uni, mida ühendavad elutuba ja köök. Vaata, kas see on võimalik, detailplaneering: kandvad seinad joonisel tõstetakse esile helge ja rasvase joonega.
Õppida nii palju kui võimalik umbes kasutatavate materjalide ehitamiseks. Uuri, kas ette isolatsioon kodudes, võimalust, millega põrandakütte, luues kaared asemel ukseavad. See on seda väärt, et hoolitseda valides majutust.
Kui maja on ehitatud, kuid remonti veel pooleli, siis on võimalik tulla ja näha hoovis. Kontrollige, et lähedal parkimiskohta on piisavad ja kuidas neid korraldada. See on oluline, sest see mõjutab ohutust, eriti laste puhul. Mängib hoovis nad sageli valguda tee. Seetõttu otsida piisav ülevaade pakkumised draiverid sissepääsu lähedal. Jalutage läbi hoovi ja teadmiseks, kuidas see on tuuline.
5. Kujutage sulatatud elamiskõlblik korter
Sageli arendaja pakkumised majutus juba lõppenud. See on väga mugav peredele, kes on piiratud eelarve või aega. Kui teie plaanid ei sisalda superekstravagantny või originaal interjöör, ohutu võtta korteri müügiks.
Tavaliselt värvi seinad neutraalse valguse, põrandal - laminaat, uksed lihtne, kuid värvid korteris. Vannitoas Ka on kõik, mida vaja: plaadid, vann, valamu, segistid, WC.
Ostes korteri valmis remont sa ei pea ise süveneda kõik selle nüansid: vaata usaldusväärne meeskond ehitajad valida kitt, fuuga, kruntimist whitewashing jne
Muide, kui teie naabrid on ka sõlmida juba renoveeritud korter, siis ei ärgata müha puurida läbi seina.
6. Mõtle aknad
Küsi esindaja arendaja, mis pool aknad avada. Lark nagu püüda esimese päikesekiirte idast küljelt öökullid see kokkulepe võib olla probleem.
Heat armastavad inimesed on sobivam lõuna pool, connoisseurs lahe - vastupidi, põhja. Mida varem te valida korteri uues majas, seda suurem on võimalus, et see ei vii välja oma nina teiste ostjate - tulevikus naabrid.
7. Uuri arenguperspektiive ala
See punkt on väga oluline, sest linn areneb väga kiiresti. Paar aastat väike mets lähedal oma kodus, mis on nii armastatud ajal ostu, võib vähendada ja selle asemel, et avada hüpermarketi koos Tomera meelelahutuskeskus.
hoone ja arengukavad moodustavad pikaajalised, nii et tulevikus muuta ning tuleks olla huvitatud praegu. Ehitus uute rajatiste - see ei ole alati halb. Mitte kaugel, võite saada bassein, teretulnud ala koer kõndimine või terve väli meeskonna sport. Kui te nüüd valitud ala, mida isiklikult midagi on puudu, see võib väga hästi olla, et see on väljavaade lähitulevikus. Eriti kui teie korter on alles hakatakse ehitatud.
New Vatutinki juba kõik alusinfrastruktuur: koolid, lasteaiad, mänguväljakud, spordiväljakud piirkondades jalgrattateed, haigla, kaubanduskeskuses ja isegi ala koer kõndimine. Kuid parandamist ja arendamist piirkonnas jätkuvalt igal aastal. Praegu algab ehitus naabruses "Desna", kus ta elab 34000 inimest. Ühes maja leiad ideaalne korter otsida. Alguses ehitamiseks laiem valik ja soodsate hindadega. Et liikuda järgmisele uuele majad on kauplused, apteegid, rohkesti parkimine, spordi- ja mänguväljakud, pagari värske saiakesi ja värsket kohvi ja lasteaed.
Tutvun ala lähemale