Kuidas maksta maamaksu
Tema Töö Haridusprogramm / / December 19, 2019
Mis on maamaks
Maamaks - tasu õigus omada ja nautida vara. See on piirkondlik kogumise, põhiparameetrite see määrab võimu suhtes raames määratletud föderaalseaduse.
Milline vara maksustatakse
Nüüd me räägime ainult umbes vara. Varem maksustatakse kinnis- ja vallasvara, sest 2019 on see määr tühistatud.
Sa pead maksma mitte ainult objekte, mida kasutatakse üksi. Kui organisatsioon on vara üle ajutiseks valduses, varahalduse, on saanud oma kontsessioonilepingu või aidanud ühistegevuste raames lepinguid teiste ettevõtete, maks Juhatuse ka. Arvestamisel sellise vara kajastatakse "Põhivara" ja "Tulu-laager investeeringud materiaalsetesse" kui vara on rentida.
Kas maksustatava ja elamukinnisvara, kui see ei ole kajastatud põhivarana. Kuna 2020 see kehtib kõikide objektid, mis muus olukorras maksustatakse kinnisvaraga üksikisikute. Näiteks garaaž või parkimiskoht on ka raha teenida.
ei peaArtikkel 374 maksuseadustiku. maksuobjekt maksma:
- maa, vee alasid ja muid loodusvarasid;
- ajaloo- ja kultuurimälestised;
- tuumarajatiste
- jäämurdjate, Tuumalaev laevade ja tuumaenergia teenust;
- kosmoseaparaatides
- registreeritud laevade Venemaa International laevade register.
Kes maksab maamaksu
Kui organisatsioon on omandis vara, tasub seda maksu. See ei ole oluline, see on vene või välismaa äriühingu. Peaasi on see, et nende vara asub territooriumil Vene Föderatsiooni.
Vabastatud organisatsioonid töötavad spetsiaalse maksusüsteemide:
- On UTII kui vara kasutatakse tegevuste ja arvestuslikud maksustatakse keskmise aastase kulu. Kui maksubaasi kinnisvara peetakse katastriüksuse väärtus maamaks on tasutud. On, mis objekte siin on, kirjeldame allpool.
- USN on sarnane: maksu tasuma ei pea vara maksustatakse keskmise kulu ja peaks olema - maal.
- Et UAT - maksu ei maksta vara, mida kasutatakse tootmise, töötlemise ja turustamisega ja osutamise eest põllumajanduse teenuseid. Ülejäänud - makstakse.
Mis määr on kehtiv maamaks
Tema luua piirkondlikud omavalitsused. Sel juhul nad on piiratudArtikkel 380 maksuseadustiku. maksumäär Maksuseadustiku: kui keskmise väärtuse arvutamisel maksumäära ei tohi ületada 2,2% -2% maal.
Ülejäänud osalejad on õigus kehtestada oma reeglid: madalamad kõigi või teatavate maksumaksjate ja mõned üldse vabastada käesoleva. Lugege näitajad teie piirkonnas, siis on võimalik, et veebisait maks.
Mis kasu on vara maksu
Eelised on föderaal-, mis on aktiivne kogu Venemaa ja kohalike - ainult teema.
föderaalse kasu
Alates makse maamaks:
- usuorganisatsioonid;
- Ülevenemaaline avaliku puuetega inimeste organisatsioonide, kui puudega oma liikmete hulgast vähemalt 80%;
- drugmakers - seoses vara, mida kasutatakse tootmiseks immunoloogiliste veterinaarravimite võidelda epideemiate ja epizootiate;
- ortopeedilised ettevõtete
- Advokatuur, advokaadibürood ja juriidilist nõustamist;
- organisatsiooni staatusega riigile alluvates uurimiskeskustes.
Täielik nimekiri on esitatud 381Artikkel 381 maksuseadustiku. maksuvabastused Artikkel maksuseadustiku.
piirkondlike kasu
Asutatud üksus asutustele. Nad võivad pikendada föderaalse nimekirja, kuid ei vähendada seda. Õpi kasu võib olla samas kohas ja maksumäär iga piirkonna - Euroopa veebisait FTS.
Kuidas on maksubaasi
Kui arvutatakse aastase keskmise kulu
Enamiku objektide, maksubaasi - nende keskmine aastane väärtus. Arvutused teeb organisatsioon ise. Selleks liitkeArtikkel 376 maksuseadustiku. Määramise kord maksubaasi jääkväärtus vara esimesel päeval iga kuu sama näitaja 31. detsembril ja siis kõik jagatud 13. Valem näeb välja selline (OS - jääkväärtus on võrdne jääkmaksumuses)
Keskmine aastane kulu = (OS + OS 1. jaanuar 1. veebruar 1. märts + OS + OS + OS 1. aprill 1. mai 1. juuni + OS + OS 1. juuli + 1 august + OS operatsioonisüsteemi OS + 1 september 1 oktoober 1 november + OS + OS + OS 1 detsember - 31. detsember) / 13
Sest keskmise väärtuse arvutamisel vara teatud aja, näiteks kvartal, kokku selle hind 1. iga kuu käesoleva aja sama indeks viimasel päeval viimase kuud. Saadud summa jagatakse kuude arvuga aruandeperioodil, millele lisati üks. valem on esimeses kvartalis näeb välja selline:
keskmine kulu = (OS + OS 1. jaanuar 1. veebruar 1. märts + OS + OS 31. märtsini) / 4
Kui väärtuse arvutamisel maa
On olemas, mida maks tingimata peetakse maal, mitte keskmine väärtus. Nimekiri kinnitatakse igal piirkondlike ametiasutuste poolt. Selline loeteluArtikkel 378,2. Erisused maksustatava tulu määramiseks, arvutamise ja maksmise maksu teatavate vara seal:
- haldus- ja äri- ja kaubanduskeskustest;
- mitteeluruumide, mis maja bürood, kauplused, toitlustusasutused ja avalikud teenused;
- vara välismaa ettevõtted, mis ei ole alalisi missioone Venemaa;
- Elamute, registreerimata põhivarasse.
Seega, võite leida selles nimekirjas veebilehel piirkondliku omavalitsuse asutus või ühenduse ametnike.
Sest maksu arvutamise võetakse katastriüksuse vara väärtuse seisuga 1. jaanuar aasta, mille te kavatsete maksta.
Kuidas arvutada maamaks
Üldiselt arvutamise valem maksu on väga lihtne aastaks: maksubaasi korrutatakse maksumäära. Aga kord kvartalis peate avansilisi makseid. Nii et lõplik valem näeb välja selline:
Maksusumma = x maksumäär Tax Base - summa ettemaksete
Ettemaksu arvutamisel katastriüksuse väärtus on võrdne veerandi aastasest summast tulumaksu. Kui arvutatakse aastase keskmise kulu arvutused on tehtud vastavalt valemile:
Ettemaks = Keskmine hind perioodil / 4 × maksumäära
Makstes maamaks
Kuupäevad on sätestatud piirkondlike ametiasutuste poolt, võite leida neid kohalikele seadustele.
Millal ja kuidas võtta vastutus maamaksu
1. jaanuaril 2020 deklaratsiooni peavad läbima üks kord aastas - 30. aprillini aasta pärast aruandeperioodi. Kui vara firma asub samas piirkonnas, saate valida ühe kontrolli ja esitama avalduse, kuid ainult järgmistel tingimustel:
- maksubaasi arvutatakse keskmine aastane väärtus vara;
- piirkonnas ei ole eeskirju, mille maksutuludest kohalikesse eelarvetesse.
Aruandlus vara, mil maks arvutatakse katastriüksuste väärtus, serveeritakse kontrolli asukohast vara.
vt ka💸💸💸
- Kuidas teha mahaarvamise veebilehe kaudu FNS: samm-sammult juhis
- Maksud füüsilisest isikust ettevõtja: kes ja kui palju maksma
- Maksu- müügist korteri kui maksma ja kuidas vähendada
- 12 liiki tulu, mis ei pea maksma üksikisiku tulumaksu
- Kui palju tulumaksu maksad on tegelikult