Igaühel on õigus rahu ja vaikust. Seetõttu teravdatud üürnike tõstma, mis häirivad maja, kui võimalik. Aga see on keeruline protsess. Me peame kulutama palju aega ja vaeva.
Kas seadus kaitseb õigust vaikus
On ühiseid standardeid Sanitaartehnika nõuded elamu hoonete ja ruumidemüra kodudes, mida ei tohi ületada. Nad on ära toodud lisas föderaalseaduse Federal Law № 52 "On sanitaar-epidemioloogiline heaolu elanikkonna" alates 1999/03/30 sanitaar- ja epidemioloogilise elanikkonna heaolu. Aga Venemaal, ei ole üldiselt reguleerimise, mis seab kellaajal, kui te ei saa teha müra. Iga ala ääre või muude üksuste sellele küsimusele reguleerib oma õigust.
Moskvas, näiteks võttis rohkem 2002. aastal. seadus"Teemal rahu ja vaikust kodanike linna Moskva" alates 12.07.2002 number 42 (ed. alates 2016/12/14)"Teemal rahu ja vaikus kodanike reguleerib müra tase, mil sa pead käituma vaikselt ja vastutus rikkumise.
Lubatud müratase Moskvas
tööaeg | Lubatav müratase dB | |
päev | 7:00–23:00 | 55 |
öö | 23:00–7:00 | 45 |
Et mõista, kuidas see on hinnanguliselt väärt võrrelda:
- Loud vestlus - 70 dB.
- Operating tolmuimeja - 75 dB.
- Nuttev laps - 78 dB.
- Heli mulgustaja - 95 dB.
inimene tunneb mugav müraga 30 dB - sosinal või metsakohinat lehed. Tervisele ohutu peetakse tase 60 dB. Päeva jooksul saab tõsta maht korteri selliseid näitajaid. Aga te ei saa teha müra öösel.
Maksimaalne - 35-40 dB. See on tase vaikne vestlus. Ja ei ole karaoke või valju muusika - vastavalt seadusele on keelatud. Lisaks ei ole vaja öösel:
- Tee remonti, peale- ja mahalaadimist asju. Näiteks neid liigutada autost liikumisel.
- Watch TV ja raadiot kuulata suure mahuga.
- Pürotehnika. välja arvatud - Aastavahetuse 31 detsember - 1. jaanuar.
- Screaming trampimine, mängides muusikariistu, ja nii edasi.
Kui naabrid on õigus teha müra
On olukordi, kus naabrid saavad seaduslikult teha müra - see on aeg remont. Tingimusel, et töö läheb päeval ja alustada mitte varem kui 09:00 ja lõpeb hiljemalt 19:00. Lisaks on vaja teha paus 13:00-15:00 - seekord pärastlõunal uinak.
Selline raamistik kehtestatud Moskva, kuid piirkondades võib olla oma reeglid. Näiteks kui tööluba algab tund aega varem või lõpetada kolm tundi hiljem.
Mida teha õigusrikkujate
Kui naabrid tahaksid teha remonti öösel hilisõhtuni kuulates valju muusika ja skandaalid, ja sa vältida sellist käitumist rahulikult magadaHakkavad võitlema vaikus.
1. koguda tõendeid
Loud naabrid peaksid nii tihti kui võimalik pakkuda, et lahendada rahumeelselt. Vastama SMS või kiirsuhtlemisrakendused, sotsiaalsed võrgustikud või posti teel. Ja iga kõne rekord või tulistada mobiiltelefoni. Kõik see on tõend, et naaber pakkus kompromissi, kuid see ei lähe kontakt.
Võite küsida teiste elanike kirjeldada, mida nad nägid ja kuulsid. Kui te plaanite minna kohtusse, siis on väga kasulikud tõendeid politsei, fondivalitseja või Hoa.
2. helistada politsei
Kui seina algab Karonkka esimese helistada politsei. Duty personal võtab seletus naabrid ja need, kes põhjustas riided. Sisse hommikul linnaosa tulla ja uuesti küsitleda konflikti osapooli. Soovitav on kurdavad mitte ainult teile - kinnitada, et valju muusika või karjuvad võivad häirida puhata ja teiste üürnike.
Seega Moskvas rahutuks naaber saab välja esimene hoiatus. Ja korduva rikkumise eest juba trahvi Artikkel 3.13. Administratiivsed kood City Moskva. Rikkumine rahu ja vaikust kodanike summas 1 000 2 000.
3. Rikub fondivalitsejale või Hoa
Pärast kaebavad müra organisatsioon peab saatma töötaja, kes kinnitas, et üürnik käitub liiga valjusti. Eksperdid uurivad korter: võib-olla päeva ta teeb remonti või ebaseadusliku re-planeerimine. Selle tulemusena nad moodustavad akti kontrolli korterid, mida saab kasutada tõendusmaterjalina kohtus.
Negatiivne külg on, et kasuliku tulla kontrolli tööajal kui ka rõõmsameelne naabrid võib olla une.
4. Rikub Federal Service
Spetsialistid peaksid külastama ala ja mõõta mürataset. Kui see ületab kõik piirid, süüdlane on trahvitud.
Kuidas tõstma naaber ilma kohtuta
Sunnitud kolima naaber, kes takistab elada ülejäänud on võimalik ja ilma kohtuotsuseta. Kõik sõltub sellest, mida õiguste ta hõivab korteris.
Kui eluruum naaber sotsiaalse värbamine
Selle stsenaariumi välja tõstma üürnik lärmakas lihtsamaks. Sotsiaalne värbamine - see on lihtsam öelda, rentida korterisse. Sa pead koguma tõendeid ja kaevata manustamist. Vastavalt Housing koodArtikkel 83. Housing kood. Lõpetamine ja lõpetamise sotsiaalse rendilepinguKui residendist maja rikub tema õigusi ja rahu naabrid, valla võib lõpetada lepingu temaga. Peetakse tõsine rikkumine, nii uue korteri ei anna rahutusteArtikkel 91. Housing kood. Väljatõstmise üürnik ja (või), kes elavad koos temaga tema pereliikmed ruumidest ilma alternatiivsete majutus.
Kui naaber on üürile korter eraisikult
käitumise eest üürnike vastutab maaomanik. Ta peab rääkima lärmakad naabrid. Kui omanik ei maksa tähelepanu kaebustele, on vaja välja selgitada, kas tal on rendile. Üldjuhul paljud ei tee välja dokumendid, kui rentida korterit. Seega, enne kohtuprotsessi, sellistel juhtudel ei jõua: omanik ei taha süüdistuse ebaseadusliku äri.
Kui korteriomanik ei lähe kontakt kaevata maksuametile. Ta teeb kasum elamumajanduse ja seetõttu on makse maksta. Ta saab karistada võimetuses tasuArtikkel 122 maksuseadustiku rubla. Ja see on ebatõenäoline, et ta jätkab korteri samas lärmakas üürnikud.
Kui minna kohtusse ja kuidas seda teha
Kõige raskem variant - kui omanik eluaseme ei vastanud ühtegi märkust, et üürnike käituvad liiga valjusti või ta lõhub vaikus. Siis võid proovida teha väljatõstmise kohtus. Aga see on äärmuslik meede. Tavaliselt on need protsessid on haruldane.
On tõendeid koguda jääb üle ühe päeva või isegi üks kuu.
Mida rohkem kaebusi fondivalitsejale ja Federal Service ja pöördumisi politseisse, seda parem.
Kõik koopiad protokollid ja kontrolli toimib koos avaldusega, et naabrid tuleb välja tõstetud punkti eluaseme osakonna kohaliku halduse. Ainult kohalik omavalitsus võib võtta isikult vara.
Tõsi, see juhtub mitte kohe. Ametnikud annab üürnik aeg õige rikkumisi ja käituma vaikselt. Kui ta ei reageeri - on vaja minna kohtusse. Tavaliselt enda administratsioon esitab nõude pärast mõistavad olukorda ja mõista, et üürnik rikub teiste õigusi.
Kui ei, siis on vabadus minna kohtusse oma. On parem olla ühishagi: mida rohkem inimesed kirjutama, seda lihtsam on tõestada süüd naabri. Nõude, mille proov võib olla lae alla ja printida, sisaldab mitmest osast:
- chapeau: kirjutada kohtu nimetus, kellele taotlus esitati, andmed hageja ja kostja, nende elukohast.
- narratiivi: täpsustada sisuliselt konflikti, kõiki asjaolusid ja tegevusi olete võtnud teda sile. Kinnitage dokumendid, mis on välja antud (Ap uuringu korterid, otsuseid tuues administratiivset vastutust, ja nii edasi).
- Arutluskäiku: loetleda õigusnorme, mille rikkus naaber. Seda saab teha üksi või koos advokaat.
- Lõplik osa: täpsustada nende nõuetele. Sel juhul - väljatõstmine. Veel võite küsida hüvitist moraalse kahju.
Kui kohtule vastava taotluse tasuma riigilõivu, esitama oma passi ning tõendi omandiõiguse korteris.
Protsessi käigus, siis tuleb esitada kõik heli- ja videosalvestusi. Nad on ka ütluste teiste üürnike, politsei ja fondivalitseja. vastavalt artikliArtikkel 293. Tsiviilkoodeksi. Lõpetamine omandiõigust sisu eluruumi hooletult 293 tsiviilseadustiku, kui tõendeid on määrav, kohus otsustab tõstma naaber. Korter müüakse avalikul enampakkumisel ja tulu antakse omanikule.
Kohus harva näeb selliseid asju. Aga pretsedente veel seal: 2009. aastal tõsteti Sverdlovski piirkonnaResident Sverdlovski piirkonna jäeti ilma korteri liiga valju muusika DJ. Kahe aasta jooksul oli 42 õu haldus rikkumisi protokolli. Kohalik manustamist kaks kuud loendati 16 kaebusi naabritega.
Kahjuks õigusrikkuja ei tõstetaks, kui neil on väikesed lapsed, ja see korter - ühe pereelamu. Housing kood ÜhendriigidArt. 91 LCD RFEt ilma teiste rajatiste kättesaadavaks saab tõsteti ainult need, kes on vanema õigused ära võetud (eeldusel, et lapsed on rohkem ei ela koos vanematega).
Võitlema vaikus ei ole lihtne. Aga igaühel on õigus rahulikku puhkust, ja ei karda kaitsta seda õigust. Kas olete silmitsi probleemiga lärmakad naabrid? Jaga oma lugu kommenteerida.
vt ka😴
- Kuidas toimida naabrid, kes lahkuvad prügikasti trepikojas
- Tingimused remont, või kuidas sõpru mees naabrilt
- Mis siis, kui naabrid on lärmakas