Kuidas investeerida vaba raha: anda oma panus või laenu tagasi maksta?

Pakume meie lugejatele suurepärane materjal, mis mõjutab väga kurb, et väga praegune teema isiklike finantsasjade. Paljud teist on laenud, mis te regulaarselt kustutada. Aga kujutage ette, et olete saanud 13. palk, jõulupreemia või muu kena lisasissetulekut. Mida teha? Kuluta? Pane hoiuste või maksta tagasi osa laenu üle plaani? Vastus küsimusele "Mis on tulusam," ja annab materjali alla. Samuti on leiad sõbralik kalkulaator Exceli formaadis.

Hiljuti oli mul vaba raha. Ja nagu alati, kui need tekivad, seal oli kena probleem - kui kulutada neid? Igasuguseid kasutu ostud, ma kohe tagasi lükata. Olin huvitatud sellest, kuidas neid saab kasutada rohkem? Nii et minu valik langes kaks võimalust:

• panust;
• Või tagasimaksmise osa minu vana laenu. Kummalisel kombel see ka teenida.

Mis tuleneb see on tulusam? Ja kuidas? Samal ajal ma ei olnud huvitatud moraalne külg küsimusele: "Kuidas tore on raha tagatisraha .." või "hästi elada ilma krediiti." Puhtmajanduslikust.

Niisiis, arvestades, et:

• Meil on laos 10 000 rubla tasuta;
instagram viewer
• 2011. aasta augustis, me otsustasime teha remonti korteris ja osta tonni banaane. Selleks võtsime laenu summas 100 000 rubla;
• Laenu võeti 2011. aasta augustis, seega laenu juba tagasi maksnud 15 kuu jooksul;
• Kuumakse laenu: 2540 rubla, kuidas tagasimaksmise - pensionilepingute (annuiteedi - kui laen makstakse tagasi võrdsete osamaksetena. Näiteks 2540 rubla kuus. Mugav. Aga maksma rohkem kui muudel juhtudel).
• Term: 5 aastat;
• Intressi arvestatakse igakuiselt summas ülejäänud võla;
• Alternatiivina kaaluda sissemakse 10% aastas intressi kord aastas.

Mõlemal juhul, midagi juhtub meie elus. Püüa aru.

Nüüd astume lõbus. Mõista, kui palju me teenida, mõlemal juhul ja et me piisavalt.

Selleks, proovige arvutada tasu meie investeeringud hoiuste ja laenude, nn ROI.

ROI - investeeringutasuvus määra. Väljendatud%. See hõlmab võrrelda summa saadava tulu ja kõige investeeringute summa. Näiteks panin pangas 10 000 rubla, ja aasta hiljem tagasi saada 11.000 rubla. Selgub olen teeninud 1000 rubla - see on minu sissetulek. See kujutab endast 10% alginvesteeringu. Arvatakse see on nii:

(Tulu summa / summa alginvesteeringu) × 100% = (000/10 1 000) × 100% = 0,1 × 100% = 10%

See arv on vaja võrrelda erinevaid investeeringuid ja investeeringute. Kui ROI on suurem kui 0, ja seal on tulusam. Näiteks on parem investeerida 5,400 rubla ja saada 500 või 7800 investeerida ja saada 600? ROI aitab sellele küsimusele vastata. Esimesel juhul, ROI = 9,3%, samas kui teine, 7,7% (proovige arvutada oma). Esimeses teostuses rohkem. Ta kasumlik. Selgub tasuvam investeerida 7800 koht, kus annavad 500 rubla 5400. Sel juhul saame 722 rubla asemel 600. Kujutage, siis oleks investeerinud 100000?

Juhul kui toetus on selge - kui palju raha on teenitud, ja nii on tulu. See on 10% 10 000 = 1000 rubla tulu. seega, ROI panuse = 10%.

Seoses krediidi - kõik on veidi keerulisem. Me peame mõistma, üks lihtne asi. Tegelikult tulu selliste investeeringute on vähendada igakuiseid makseid. Kuna kulude vähendamine suurendab summas jäänud oma raha. Näiteks saate maksta laenu 10 000 ja hakkas maksma 9000. Eelised? Muidugi, isegi ekstra 1000 - see on tore. Niisiis, oluline ei ole suurus summasid ning asjaolu, et teil on neid vähendada. Äri, see kasutab lihtsate lähenemine: mida on salvestatud - see on teenitud. Kasutage seda ja sa. Mida vähem maksame, seda rohkem raha oleme jäänud meie vajadustele.

Niisiis, mida me oleme koos krediiti. Pärast kulutuste arvutused (abiga pangatöötaja või tabletidVõite laadida tööd Excel või Google Docs), näitame, et investeerides 10 000 meie krediiti, me vähendada meie igakuised maksed 341,24 rubla. See tähendab, et teenida täiendavat tulu summas 341,24 rubla. Tundub natuke. Aga aasta (12 kuud) 4 nabezhit 094,89 rubla. See on rohkem kui tagatisraha. Suurepärane! Me ei saa kulutada seda summat järgmiseks uusaasta või panna neid veel üks kord laenu tagasi maksma. Muide, mida siin ROI? Saate arvutada ise. Ta on võrdne 40,9% või 41% hea meede. Seega on selge, et vähendada makseid saame ROI = laenu 41% aastas.

Mis juhtub?

Bonus!

Lisaks on veel üks punkt, mis tuleb arutatud. See on summa enammakstud laenu. fail See on arvutus, et näitab, et vähendada võla laenu, siis enammakstud summa väheneb 52 tuhandeni. kuni 49 tuhandeni. rubla - täpsemalt 3 157,72 rubla. See summa on salvestatud, ja teenis sellega ülejäänud 45 kuud (mäletan, maksame laenu üle 15 kuu).

Seega on igakuine kasutegur = 3 157,72 rubla / 45 kuud = 70,16 rubla / kuus. Aastas = 70.16 rubla × 12 kuud = 841,92 rubla. Samuti võib pidada täiendavaks eeliseks alguses laenu, ja kaudse tulu investeeringult = 8,4% (841,92 rubla / 10 000 x 100%).

Kokku, kogusaak ennetähtaegse tagastamise 4 = 094.89 rubla (vähendatakse makseid) + 841,92 rubla (arvukuse vähenemine enammaksmiste) 4 = 936,81 rubla = 49%. Nüüd täpselt piisavalt alguses uusaasta tähistamine!

Niisiis, kuidas sa valida manuse meile lihtsalt surelikud?

1. Kui sul on juba kasutusel olevad vahendid, siis otsustada, kas soovite teenida täiendavat tulu?
2. Analüüsida, mida oma vaba investeeringuid alternatiive.
3. Määrata millises vormis saate tulu nende investeeringute? Juhul tagatisraha - on hoiuse intressi, puhul krediidi - vähendades suurus kuumaksed ja vähendades enammakstud laenu.
4. Arvutage tulu. Juhul pangahoiuse - on% sissemakse puhul krediidi aitab teil tabeli või arvutused pangandus spetsialist.
5. Arvutage aastasest sissetulekust. Kuigi rubla.
6. Arvuta investeeringutasuvus (ROI). Saadud aastase tulu summa jagatakse summa investeeringuid ja korrutada 100%. Te saate protsent investeeringutulu. Tulenevad erinevatest investeeringute osakaal saab võrrelda omavahel kindlaks kõige tulus investeering.
7. Voila! Õnnitleme! Olete oma viis rikkusi!

Isiklikult ma arvutada (ja on siin võtmesõna), et mu Tasuta 10 000 on palju tasuvam investeerida krediidi tagasimakse ja saada selle 49% aastas. Loodan, et see artikkel aitab teil teha õige otsuse raske, kuid selline tore küsimus, kui investeeringut. Hallata oma rahanduse targalt. Kaasa soobrazhalku :)

UPD. Muide, me oleme jätkuvalt õppida teema isikliku rahanduse, uus artikkel amortisatsiooni eest. Tere!

———

Võite olla huvitatud teiste artiklite autori:

• Hoidke raha kodus? Sa kaotad 13% aastas!

• Refinantseerimise: või kuidas muidu säästa raha laenu?

• Kui palju on teie krediit?