Kuidas kontrollida üürnik võtta vara ilma probleemideta

Venemaal kohaletoimetamise eluasemeturu arengu rent ei ole kõrgeimal tasemel. Kui te küsite üürnik täita üksikasjaliku küsimustiku, et tõendada võimet maksta, on tõenäoline, et otsustada, et te ei kummaline ja lihtsalt ära minna.

Tagada 100% terviklikkuse ja piisavust üürnik siis on ebatõenäoline, et olla edukas. Kas see maksma ajas, see sõltub mitte ainult kättesaadavuse eest temalt, vaid ka sellest, kas ta tahab seda teha. Mitte kõik üürnike - head kodanikud.

Aga mõned andmed on veel võimalik teada, et võtta mõned kahtlus. Pay tähelepanu järgmistele.

1. passi kehtivus

Dokumendid asjakohane küsida juba esimesel kohtumisel - mitte ainult üürnik vali majutus, kuid sa oled üürnik. Salvestage seeria ja passi number, kehtivuse kontrollimiseks dokumendi läbi spetsiaalse teenus Politsei.

Kui numbri varastatud või kadunud, See on kord valvur.

2. Juuresolekul võlad

edasi veebisait Federal Service kohtutäiturite saab teada, kas isikul on võlad, mille kohta algatanud menetluse kohta täitemenetluse. Muidugi, registri ei saa kogu võla - ainsad, mis tegi ta kohtusse. Aga pahatahtlik defaulters sa arvutada täpselt.

Teenuse kasutamiseks on piisavalt teada oma nimi, kuid otsingu hõlbustamiseks väga sünniaeg ja perekonnanimi. Look võlgade eest piirkonnas, kus sa oled ja kus potentsiaalsed üürnik on registreeritud (ärge unustage, et näha andmeid passi).

3. Olemasolu ja saatus äri

edasi alus maksuamet kontrollida, kas taotleja eluaseme äri asutaja või üksikettevõtja. Uuri välja, mida saatus selles äris. Võibolla see suleti pankroti või kohtuotsuse alusel.

Iseenesest see ei pruugi tähenda midagi. äri lagunev ja vastutustundlikult ja väärikalt inimest. Nii, et see teave on paremini arvesse võtta koos teiste andmetega.

4. Osavõtt menetlusest

Et teada saada teavet, mida vajate veebilehel riigi automatiseeritud süsteemi "õiglus». Kuigi tsiviil- sobib harvade eranditega toidetakse kostja registreerimineGIC RF artiklile 28. Kaebamise elu- või asukohta kindlaks tehaVaadates mitte ainult piirkonna, mis on registreeritud potentsiaalne maaomanik. Ehk ta Sutyajnik kogenud ja pidevalt hinnata, näiteks üürileandjad. Aga kriminaalasju menetletakse kohas kuriteoKriminaalmenetluse seadustiku artikli 32. Tööpiirkonnad kriminaalasja.

Lisaks on hea alus "Kohtu- ja reguleerivate õigusaktide Vene Föderatsiooni». Samuti on otstarbekas kasutada.

5. pankrot Informatsioon

Kontrolli, kas on üürnik registri Pankrot teavet. Kasuta täpsema otsingu lihtsustamiseks.

6. Leida tahtis

see alus Siseministeeriumi ka seal, ja see oleks imelik mitte seda kasutada.

7. Viited musta nimekirja üürnike

Seal on esimese otsida internetist nimekirja ise. Igas piirkonnas, võib olla mitmeid eri kohtades. Ära ole laisk: vaadake peamised.

8. Soov sõlmib ja tasuma tagatisraha

Lepinguga määratakse õigused ja kohustused mõlemale poolele, nii et tema kohalolek kaitseb nii teile ja üürnik. Kui tulevikus üürnik hoolikalt lugeda dokumentPakkumised teha täiendavat teavet - see on hea märk.

Mis tagatisraha kõik keerulisem. Tavaliselt üürnik annab üürileandjale võrdne summa kuumakse. Raha majaomanik veedad, kui üürnik saagi midagi või puhkuse maksmata. Kui kõik on hästi, raha tagastatakse lahkumisel.

Aga seas korteriomanikel on ka palju ebaausaid inimesi, kes ei anna raha. Seetõttu kahtlust üürnik võib mõista. Nimekiri tingimused tagatisraha tagastamist lepingu pisidetailis, et te mõlemad, kui midagi oli võimendav seadusega.

9. Sisu sotsiaalsete võrgustike

Mõnikord lint inimene räägib piisavust oma rohkem kui abi psühhiaater. Märkus kellele ja kuidas ta edastab teavet, mis kohti, mis tooni oma sõnumeid. Te mõistate, valmis reageerima sellisele isikule põhimõtteliselt.

Seal saab õppida, kuidas inimene on seotud vara. Näiteks, kui ta laseb foto izrisoval beebi tapeet üürikorteris koos allkirja niimoodi: "Me peame sulgema tool peremehele ei näe", tegu temaga on parem mitte lasta seda.

10. Teave, et inimene ütleb ise

Internet annab palju võimalusi, kuid ei asenda live side. Küsi eri küsimustele ja näha, kuidas inimesed reageerivad neile: Do Krantsid, muutes versioone. Muidugi, see ei ole teie vastu kindlustada ebapiisav 100%, kuid mingi ettekujutus, kes teil on tegemist tahte.

Küsi töö hindamiseks maksevõime. Kui kõik hästi läheb, isik vastab ausalt ja ilma probleemideta. Uuri, kellega ta elab (ja teha see leping eluasemele ei ole muutunud hostel). Kui ta elas enne kolimist, ja miks? See võib pakkuda viiteid eelmisest üürileandja? Ärge kartke küsida küsimusi ja neile vastata ka.

Üürile korterid - see äri. Kuid pidage see palju lihtsam, kui jätate selle asemel inimkonnale.