Nagu sõdur saada korter kulul riigi
Õige / / December 24, 2019
Mis on sõjalise hüpoteegi
See on riiklik programm pakkuda peavarju sõjaväelased. Tänu tema, võivad nad osta korteri ilma investeerides oma raha: esialgne makse annab riik, see teeb ka kuumaksed laenu.
Sõjavägi ei piirdu valikul korpus: see võib võtta hüpoteeklaenu korterid või teisese eluasemeturu või osta eramaja krunt. Riigi saate valida mis tahes piirkonna ostmiseks kinnisvara. Näiteks ohvitser on Kamtšatka poolsaar ja korteri saab osta kodus Serpukhov, Moskva või Sotši - merele lähemale.
Ametnik võib kasutada sõjalise hüpoteegi, isegi kui nad on juba oma kodus: programm mõeldud see, et tõsta prestiiži sõjaväeteenistus.
Kuidas sõjalise hüpoteegi
Ära soodustingimustel hüpoteegi, peab sõjavägiFZ, dateeritud 20. august 2004 N 117-FZ "On akumulatiivse hüpoteegi süsteem eluaseme sõjalise". teenida lepingu alusel ning kuuluda programmi kokkuhoid ja hüpoteegi süsteem. Projekti kureerib Rosvoenipoteka - eriüksus Kaitseministeerium. Kui ametnik logib süsteemi, see avab isikliku konto. Riigi teenustasud eelarvest väljamakseid ja sõjalise võiks neid kasutada.
Kes võib saada liikmeks kuhjuv hüpoteegi süsteem
Selleks vajate ühte kategooriasse seaduses nimetatud:
- ametnikud, kes on lõpetanud sõjakooli või saadud teenuse lepingu pärast 1. jaanuari 2005. aastal;
- ja tagate ametnikud, kes on teeninud lepingu alusel kolm aastat;
- sõdurid, kes olid läinud reservi ja allkirjastanud uue lepingu.
Need kategooriad sõjaväelased on ühendatud kuhjuv hüpoteegi süsteem automaatselt. Vabatahtlikult programmi saavad liituda sõjaliste ja teised: on vaja esitada ülem aruanne kandmiseks registrisse.
Kas kasutada võimalust:
- seersandid Alipäällystö, sõdurid ja meremehed, kes on sõlminud teise lepingu sõjaväeteenistusega;
- sõdurid, kes on sõlminud esimese lepingu sõjaväeteenistus enne 1. jaanuar 2005.
Lisaks sõjalise saad hüpoteegi sõdurid MIA ja eriolukordade ministeeriumi: märulipolitsei, Rosgvardii, SWAT, eraturvafirmade.
Kui palju raha valitsuse annab
Pärast lisamist hoiu hüpoteegi süsteemi seisund ei kogune igal kulul sõjaväe nominaalne fikseeritud tasu: 2019. aastal oli taiga-aastased sissemaksed. 280.000 rubla. Makse on indekseeritud, et 2020. aastal summa suureneb vastavalt inflatsioonimäär 2019.
Kolm esimest aastat raha kuhjumist kontole sõjalise, siis ei saa neid kasutada. Selle aja jooksul maksete summa jõuab ligikaudu 850 rubla - piisavalt sissemakse hüpoteek.
Maksimaalne laenusummaHüpoteegi kalkulaator arvutamiseks maksimaalselt programmi makse annutitetnym Programm - 2590000 rubla. Kui korter on väärt rohkem, sõjaväe peavad maksma rohkem, kas lisada oma raha sissemakse või maksta hüpoteek oma pärast pensionile jäämist.
Ostes koju, saate kasutada rasedus- kapitali ja saada maksusoodustust 13%, kuid ainult summa, mis pani sõdur. Maksimaalne summa mahaarvamist - 260000 rubla. Nad võivad olla saadud, kui investeerinud kinnisvara ostu 2 miljonit oma vahenditest.
Kasutada raha kolme aasta jooksul pärast konto avamine ei ole vajalik: nii kaua, kui sõjavägi on maksed koguneda.
Mis tingimused peavad vastama sõjaline
Sõjaväeteenistuse ajal krediiti tasub riik. Aga programm on oluline nüanssArtikkel 10. Tekkimist õigus kasutada sääste padrunit on nominaalne kumulatiivne osaleja konto: Raha, mida kasutatakse sõjalisel, kuuluvad riigile. Kui ta võtab hüpoteek, korter on kahekordse koormuse riigi ja panga. Mitte jääda võlgu, sõjaväe kohustatud järgima programmi tingimustele:
- teenida 20 aastat;
- teenida 10 aastat ja mitte lõpetada leping ennetähtaegselt ilma mõjuva põhjuseta.
Siis lõpus teenistusest, on tal saab seaduslik korteriomanik.
Kui sa väljud ilma mõjuva põhjuseta, peavad taas kõik riigile raha - esialgne makse või makseid hüpoteegi, - laenu pangale maksma kõige rohkem.
Erand - vallandamise pärast 10 tööaastat mõjuval põhjusel (vähendamine organisatsiooni ja personali tegevust, saavutus vanusepiir teenuse arstlik tunnustatud kõlbmatute või osaliselt sobivaks, üleviimisega teisele kohale teenus). Selgub on kolm stsenaariumi.
1. Sõjavägi on olnud 20 aastat või rohkem
Selle stsenaariumi ametnik ei tohiks väita midagi. Kui teenistuse ajal, ta võttis hüpoteegi, korter muutub tema vara. Aga kui hüpoteek on makstud mitte lõppu, pärast vallandamist sõjalise teeb panuse ise.
Kui sõjavägi ei kasutanud hüpoteegiga ajal teenuse eest ülejäänud tema konto. Pärast tema heakskiidu, võib ta kasutada neid osta korteri.
2. Sõjavägi on olnud 10 aastat või rohkem (kuid vähem kui 20) ja loobuda hea põhjus
Sellises olukorras sõjaväe ka ei pea tagastama raha isiklikult kontolt kokkuhoid ja hüpoteegi süsteem. Ülejäänud hüpoteek, ta maksab ise.
Kui ohvitser sõjalise hüpoteegi programmi ei osalenud, võib ta seda teha pärast vallandamist.
3. Sõjavägi on olnud vähem kui 10 aastat või jätta ilma mõjuva põhjuseta, saamata kätte 20 aastat
Sellises olukorras ametnik ei saa kasutada raha hoiuarve ja saada hüpoteegiga, ja Kui sa seda teenistuse ajal, kogu raha on tagasi: ja laenumaksete ja esialgse tasu.
Kuidas saada hüpoteegiga sõjalise
Etapp 1. kliirens sertifikaadi
Kolm aastat pärast lisamist hoiu hüpoteegi süsteem sõjaväe saavad kasutada raha kontol. Selleks on vaja esitada aruanne nimel ülem väeosa saada tunnistus. Koostada dokumendi Rosvoenipoteke kolm kuud, ja ta teeb seda kuue kuu jooksul.
Etapp 2. Valik partner pank
Programmi raames sõjalise hüpoteek ei tööta kõik pangad: aasta veebisait Rosvoenipoteki näed nimekirja akrediteeritud asutused. Määr ulatub 9,2% -lt 10,6%, perioodi arvutatakse nii, et sõjalise võiks laenu tagasi maksma enne pensioniea (45 aastat). Näiteks, kui ametnik on osta korter 25 aastat, ta oleks antud hüpoteegi 20 aastat, ja kui 30, vaid 15 aastat vana. Mõned pangad võimaldavad teil lisada oma vahenditest sõjaväe võiks osta korter on parem.
Et mõista, kui palju oodata, et tulla panka tõendid. Arvestades vanust sõdur ja intressimäära pank määrab ligikaudne eluasemekulude, mida saab osta.
Etapp 3. eluaseme valik
Saate valida korteri hoone või järelturul, suvila või linnamajas. Pärast seda, sõlmida esialgse müügilepingu müüja.
Etapp 4. hüpoteegid
Pärast valides sõjalise korterid pangaga sõlmitud krediidileping. Dokumendid saadetakse Rosvoenipoteku kinnitamiseks tehingu, mille järel organisatsiooni võtab esialgse makse kontole panga (säästud, mis olid nominaalne arvesse sõjalise).
Etapp 5. vara registreerimise
Sõjaline kirjeid müügilepingu ja sai tunnistuse omandi ja väljavõte USRRE. Nad tuleb märkida, et ajal hüpoteegi eluaseme ei kuulu sõjaväe ja on topelt koormamine. Selle põhjal kannab pank müüjale raha korterit ja Rosvoenipoteka hakkab loetletakse igakuised maksed hüpoteek.
Mille tulemusena
Sõjaline Mortgage - soodne neile, kes usuvad, et kõik elu Vene armee. Selle programmi raames tasub riik krediiti sõdur, mitte lõigates tema palk. Aga see on vajalik mõista, et üüri käsutaja annab 20 aastat sõjaväeteenistus ilma võime lahkuda ja muuta elukutse ja hüpoteegi summa sõltub laenuvõtja vanus - see ei pruugi olla piisavalt hea eluaseme. Igas olukorras, erinevaid eeliseid, kuid igal juhul on võimalus saada korter kulul riik.
vt ka👮💳🏠
- Miks hüpoteegi pikemas perspektiivis - see on normaalne
- Kuidas kustutada hüpoteek graafikust ees: vähendada aega või makse
- Hüpoteek vs rent: millistel juhtudel tulusam osta kui tulistada