7 Avito Real Estate kiipi, mis aitavad teil korteri ostmisel raha kokku hoida

1. Soodushinnaga hüpoteek

• Mis päästab: 0,6% aastas

Täishinnaga korteri ostmine kohe ilma laenuta on ideaalne stsenaarium, mis pole alati saadaval. Hüpoteek hõlmab igal juhul enammaksmist intresside kujul, seega peate otsima kõige meeldivamaid tingimusi ja miinimumintresse. KOOS "Avito kinnisvaraSee ülesanne on oluliselt lihtsustatud. Platvorm käivitas ühiskampaania Otkritie pangaga. Nüüd on Avito kaudu korterit ostes võimalik saada lisaks 0,6% soodustust eluasemelaenu baasmääralt, sealhulgas soodusmääradelt.

Seega on riigi toel uute hoonete määr 6,8% asemel 6,2%. Ostes Moskvas 12 miljoni rubla väärtuses korterit laenuga 20 aastaks, on kuumakse 4239 rubla väiksem: 91 601 rubla asemel peate maksma 87 362 rubla. Enammakse kogusumma kogu laenuperioodi jooksul väheneb enam kui miljoni võrra - 9 984 177 rubla asemel 8 966 887 rubla. Pakkumine kehtib nii uuele kui ka teisejärgulisele eluasemele. Kampaania kestab 30. novembrini.

Tulevase soodushinnaga korteri maksumust saate arvutada otse Avito Real Estate'is. Sulle meelepärase kuulutuse lehel tuleb sisseehitatud hüpoteeklaenu kalkulaatorisse sisestada oma andmed: esimese sissemakse suurus ja periood, mille eest plaanid laenu tagasi maksta. Teenus väljastab koheselt igakuiste maksete summa. Kalkulaatorist saate kiiresti asuda küsimustiku täitmisele ja pangale avalduse esitamisele.

Säästke hüpoteegi pealt

2. Reklaamid arendajatelt

• Mis päästab: alates 50 tuhandest rublast

Peal "Avito omadused» esitatakse enamiku Venemaa suuremate arendajate reklaame. Ja ka nende suurepärased pakkumised! Näiteks soodustused korteri maksumuselt, intressivaba järelmaks, tasuta remont, kingituseks parkimiskoht või midagi muud. Eritingimustega korterid on kataloogis märgitud märgiga "Toimub kampaania". Ainult boonustega reklaamide nägemiseks piisab, kui aktiveerite filtrisüsteemis valiku "On kampaaniad".

Teavet eripakkumiste kohta uuendatakse regulaarselt. Avito Real Estate saab selle kas otse arendajatelt või kogub seda sõltumatult avatud allikatest.

Osta korter kasumlikult

3. Turuhinna kontroll

• Mis päästab: alates 50 tuhandest rublast

Korteri müüja, olgu see siis arendaja, omanik või agent, määrab eluaseme hinna. Turgu tundmata tavaostjal võib olla raske aru saada, kui palju kulu on õigustatud. Seetõttu on võimalus tõsiselt üle maksta või heast valikust ilma jääda – võib tunduda, et küsitakse selle eest kahtlaselt vähe. «Avito kinnisvara' väldib seda. Teenuse algoritmid arvutavad ise maksumuse ja lisavad soodsa hinnaga korteritele märgi “Turuhind”. Kuid see skeem töötab ainult teisese eluaseme puhul.

Kui kaalute ka uusi hooneid, siis platvormiteenus "Korteri väärtuse hindamine». See arvutab keskmise kinnisvarahinna antud pinna, planeeringu, korruste arvu, maja materjali, siseviimistluse võimaluse ja muud omadused. Need tulemused tulevad kasuks argumendina müüjaga läbirääkimistel.

4. Üksikasjade kontrollimine

• Mis päästab: alates 1 tunnist kuni müüja enesekontrollini

Korteri ostmine südametunnistuseta müüjalt võib meeldiva sündmuse rikkuda. Seetõttu on oluline enne tehingu sõlmimist tutvuda eluaseme dokumentidega ja veenduda nende autentsuses. «Avito kinnisvarateeb seda klientide heaks.

Nii saavad kõrvalvara müüjad pärast korteri edukat kontrollimist märgi "Kinnisvara registreerimise ühtses riiklikus registris kontrollitud". Sellist kuulutust nähes ei pruugi ostja muretseda, et vara on panditud või on vara omanik selle ilma teiste omanike nõusolekuta müüki pannud.

Teave arendajate maine kohta platvormil on samuti avalikult kättesaadav. Kui dokumentidega on kõik korras, on kuulutuse kõrval märk “Üksikasjad kinnitatud”. Juhul, kui elamukompleksi valmimise tähtaeg hilineb rohkem kui kuus kuud, ilmub kaardile märge, et tegemist on probleemse objektiga. Kui arendaja on pankrotis või läbimas pankrotimenetlust, kajastub see ka teates.

5. Mugav filtrisüsteem

• Mis päästab: alates 1 tunnist kataloogi sirvimiseks

«Avito kinnisvara” on üks suurimaid platvorme Venemaal. Iga päev on sellel saadaval umbes 2,4 miljonit reklaami. Ainuüksi Moskvas on üle 375 000 uue hoone. Kõikide lehekülgede sirvimiseks just selle korteri otsimisel kulub rohkem kui üks tund. Appi tuleb filtrisüsteem, milles saab määrata sõna otseses mõttes kõike: alates maja soovitud kaadrist ja materjalist kuni müügiviisi ja müüja tüübini.

Kõigile teie nõuetele vastavate kirjete loendi kiire koostamine ei ole ainus viis otsinguaja lühendamiseks. Esiteks saab Avitos kortereid sorteerida: hinna järgi (vaadake esmalt soodsamaid pakkumisi) või avaldamiskuupäeva järgi (vanad kuulutused, mis pole populaarsed, lähevad lõppu). Teiseks on platvormil interaktiivne kaart. Seal on mugav valida kortereid kindla aadressi lähedal – näiteks mitte kaugel töökohast või lemmikpargist. Kaardil saate määrata ka otsinguala: lihtsalt tehke ring ümber linna sobivale alale ja kõik sellesse piirkonda kuuluvad reklaamid kuvatakse ekraanil.

6. Korterite võrdlus

• Mis päästab: alates 1 tunnist lisakorteri kontrollimiseks

Kui teile meeldib mitu reklaami korraga ja ühte neist on raske valida, saate kasutada funktsiooni Võrdle. Selleks klõpsake kõigi vajalike korterite kaartidel samanimelist nuppu. Saidi töölauaversioonis asub nupp vahetult reklaami nime all, mobiiliversioonis ja rakenduses on see päises. Seejärel minge vahekaardile "Lemmikud", seejärel "Võrdlus" ja vaadake, millised eelised igal valikul on.

Protsessi kiirendamiseks valige suvand "Näita ainult erinevusi" – nii ei pea teid sobitatud omadused segama. Peale seda saad kohe hakata endale meelepärast korterit kontrollima või panna see mõneks ajaks oma “Lemmikutesse” ja otsida muid võimalusi.

Valige korter

7. Interneti-ekraan

• Mis päästab: alates 1 tunnist müüjaga kohtumiseks

Enne ostmist on parem korterit hinnata mitte ainult fotode järgi. Raamid peidavad mõnikord vigu ja kaunistavad tegelikkust suuresti. Peal "Avito omadused» Enne isikuülevaatust saate korraldada videoekskursiooni: nii näete kõike kodust lahkumata ja teel olles aega raiskamata.

Selle valiku jaoks sobilikud reklaamid on tähistatud märgiga „Võrgus näitamine”. Sel juhul helistab müüja ostjale, käib kõik toad läbi ja näitab iga korteri nurka. Kõne käigus saate lisaks tutvuda eluaseme omaduste, võimalike probleemide ja allahindlustega. Kui korteri kohta küsimusi ei ole, planeerige täielik reaalajas ülevaatus. Kui see on olemas, ärge raisake oma aega ja jätkake muude võimaluste otsimisega.