Mida teha, kui naaber rendib üürikorterit ja takistab teil elamist

Kas korteri üürimine igapäevase üürimise jaoks on seaduslik?

Mõne naabri pahanduseks jah. Omanikul on õigus eluruumidest oma äranägemise järgi käsutada, sealhulgas üürida.

Aga kuidas on seadusega, mis keelab hostelite majutamise kõrghoonetes?

Tõepoolest, 2019. aastal anti välja määrus, mis keelab15. aprillil 2019 föderaalseadus nr 59-FZ kasutada kortereid hotelliteenuste osutamiseks. Kuid see ei kehtiKortereid saab endiselt üürida päevaks kohaletoimetamiseks.

Külalislahkusteenustel on mitmeid omadusi, mis ei kehti tavapärase majutuse kohta. See on kõige sagedamini kollektiivne majutus ja kindel arv tube, aga ka koristamine, voodipesu jne.

Üldiselt võite selle seaduse järgi ebaseadusliku hosteli üle kaevata. Ja korteri üürimiseks - paraku.

Kuid need "külalised" teevad lärmi ja prügi, sellest piisab!

See on teine ​​küsimus. Võite korteri välja üürida, kuid te ei saa rikkuda naabrite õigusi. Viimase vastu saab ja tuleks võidelda. Näiteks siin on, mida teha, kui asi puudutab müra, kaklused, purjuspäi kaklused.

• Kui see juhtub, helistage politseisse. Tõenäoliselt lähevad nad lõpuks omaniku juurde ja selgitavad talle, et seda ei tohiks lubada.
• Võtke ühendust oma piirkonna politseiametnikuga. Pealegi on parem mitte helistada, vaid esitada avaldus kirjalikult, et apellatsioon registreeritaks. Ideaalis peaksite sellesse kaasama teisi rahulolematuid naabreid. Ringkonnaametnik peab avalduse läbi vaatama2. mai 2006. aasta föderaalseadus nr N 59-FZ "Vene Föderatsiooni kodanike edasikaebuste läbivaatamise kord" 30 päeva jooksul.
• Kui eelmised toimingud ei lõppenud millegagi, esitage prokuratuurile avaldus. Kirjeldage selles olevat olukorda, rääkige meile sammudest, mille olete varem teinud: kaebuste kohta politseile ja linnaosapolitseinikule.

Peal prügikast võite kaevata Rospotrebnadzorile. Lisage oma taotlusele foto- või videotõendid. Osakonnal on vastamiseks ka 30 päeva.

Kui teie vara on kahjustatud - sissepääsu reelingud on katki või korter on üle ujutatud, pöörduge kohtusse. Nõudke majaomanikult teile kahju hüvitamist. Võite ka kohtusse pöörduda, kui ruume kasutatakse muuks otstarbeks. Sellele saate keskenduda, kui korter üüritakse puhkuse ja pidude jaoks.

Kas saab veel midagi teha?

Sageli annab omanik korteri üürile ebaseaduslikult ega maksa üüritulult makse. Selle eest mõistetud karistus võib olla tema jaoks veenev argument mitte rikkuda suhteid naabritega. Peate ebaseadusliku ettevõtluse üle kaebama maksuametile.

Teine vihje on üürnike kodakondsus. Kui nad jäävad riiki režiimi rikkudes, võivad nad olla huvitatud Siseministeeriumi migratsiooniosakonnast. Ja sel juhul ähvardatakse üürileandjatVenemaa Föderatsiooni halduskoodeks, artikkel 18.9 trahv kuni 5 tuhat rubla.

Tähtis: nii maksuamet kui ka siseministeerium ei võta anonüümseid kaebusi vastu.

Lõpuks, kui teate, et naabri korteril on hüpoteek, minge panga kaudu. Selle kohaletoimetamise keeld on tavaliselt kirjas laenulepingus. Kui asutus saab rikkumisest teada, võib ta kohustada omanikku võlg korraga tasuma. Ja siin on kaks võimalust: kas ta teeb seda või müüakse korter laenu sulgemiseks. Teie jaoks on muidugi parem eelistada teist võimalust.

Kõik see ei kõla eriti optimistlikult.

Ja on. Kahjuks pole oma õigust rahus elada kaitsta lihtne. Kuid on ka häid uudiseid.

Näiteks Orjolis keelas kohusOrjoli piirkonnakohus käskis omanikul lõpetada korteri kasutamine muudel eesmärkidel korteriomanik seda päevaks välja rentida. Sissetungija naabrid esitas nõudemilles nad kaebasid üürnike käitumise üle. Nad tegid pidevalt müra, viskasid akendest prügi välja ja käitusid vääritult. Omanik anti haldusvastutusele, kuid see ei muutnud olukorda. Kohus rahuldas nõude ja mõistis omaniku maksma naabritele moraalse hüvitisena 75 tuhat rubla. Nii et ärge loobuge ka lootusest.